189 m² 
749m² 
1970 
6 
2Lichtdurchflutetes Wohnhaus mit Wohlfühlcharakter & stilvollen Elementen
67361 Freisbach, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID1333
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67361 Freisbach
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.189 m²
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Grundstück ca.749 m²
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Nutzfläche ca.91 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1970
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Zustandgepflegt
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Garage:3 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis398.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum13.02.2025
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Gültig bis12.02.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1970
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf335,57 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Lage
Freisbach ist ein beliebter Wohnort in der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 1100 Einwohnern. Vor Ort genießen die Bewohner die naturnahe Idylle, aber auch gute Anbindungen in alle Richtungen. Für kurze Wege sorgen die nahe gelegenen Bundesstraßen und die öffentlichen Verkehrsmittel. Für die Jüngsten steht ein Kindergarten zur Verfügung, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grund- und weiterführende Schulen sind umliegend zu erreichen.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ familienfreundliche und ruhige Lage im Ortskern
✓ zeitlose Ausstattung mit Stilelementen aus den 60er Jahren
✓ sehr gepflegte & massiv gebaute Immobilie
✓ einladende Diele im Erdgeschoss mit hochwertigem Jura Marmorboden
✓ offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss mit stilvollem Holzboden aus Eiche
✓ helle Räumlichkeiten durch tollen Grundriss und große Fensterfronten
✓ Obergeschoss vielseitig nutzbar – auch als separate Wohneinheit
✓ großzügiger Garten mit Entwicklungspotenzial durch zusätzliches Bauland
✓ vollunterkellerte Immobilie für mehr Nutz- und Lagerfläche beheizt