87 m²
2017
3
2
Kaufpreis: 525.000 EUR

Moderne & hochwertige 3-Zimmer „Müller Bau“ Wohnung mit Gartenanteil

67098 Bad Dürkheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1473
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67098 Bad Dürkheim
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    421,27 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Nebenkosten
    157 EUR
  • Kaufpreis
    525.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.07.2017
  • Gültig bis
    11.07.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    76,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 76,00 kWh/(m²·a)
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Lage

Am Rande des Pfälzer Waldes liegt der Kur- und Weinort Bad Dürkheim. Bekannt ist Bad Dürkheim für seinen Hauptwirtschaftszweig, den Weinbau, was sich in einigen Veranstaltungen widerspiegelt. Egal ob Jung oder Alt, die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ein vielfältiges schulisches Angebot vor Ort, mit einigen Grundschulen, einem Gymnasium, Real- und Förderschule, die Verpflegung durch Supermärkte, Bäcker und die ärztliche Versorgung – all das ist hier gegeben. Attraktiv ist aber auch die Lage mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, denn Bad Dürkheim ist über die Bundesstraße 37 und 271 sowie die Autobahn 650 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Besonders beliebt ist das Baugebiet Fronhof, das durch seine ruhige Lage aber auch die Stadtnähe überzeugt.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ Energie-Effizienzhaus mit Fassaden-Vollwärmeschutz bei den Außenwänden
✓ 3-fach verglaste, bodentiefe Schiebefensterelemente mit elektrischen Rollläden
✓ lichtdurchflutete Räume mit Echtholzparkett für eine warme Wohlfühlatmosphäre
✓ gefließtes Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche und zusätzl. Gäste - WC
✓ Fußbodenheizung in allen Räumen
✓ Gegensprechanlage mit integrierter Kamera
✓ Terrasse mit schön angelegtem, privatem Garten
✓ Nutz- und Lagerfläche im eigenen Kellerraum
✓ inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze & ein Außenstellplatz

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