Testament & Erbschein jetzt einfach online
Digital vorsorgen Testament erstellenErbschein beantragenErblotse
Warum Testament & Erbschein wichtig sind
Ohne Erbschein kein Eigentumsnachweis
Wer eine Immobilie erbt, muss seine Erbenstellung nachweisen – in der Regel durch einen Erbschein. Erst mit diesem Dokument kann der Erbe im Grundbuch als neuer Eigentümer eingetragen werden. Ohne diese Eintragung ist ein Verkauf der Immobilie nicht möglich.
Streit vermeiden durch ein Testament
Ein klar formuliertes Testament sorgt dafür, dass im Erbfall keine Unklarheiten entstehen. Es regelt, wer was erhält, und schützt so vor Streitigkeiten, wie sie in Erbengemeinschaften häufig auftreten. Besonders bei Immobilien kann das den Unterschied zwischen Einigung und jahrelangem Konflikt bedeuten.
Erbengemeinschaften und ihre Herausforderungen
Wenn mehrere Personen gemeinsam erben, entsteht automatisch eine Erbengemeinschaft. Entscheidungen – etwa zum Verkauf einer Immobilie – müssen dann einstimmig getroffen werden. Ohne frühzeitige Regelung drohen Blockaden, Verzögerungen und im schlimmsten Fall gerichtliche Auseinandersetzungen.
Erben in Rheinland Pfalz
steuerpflichtige Erbschaften
Milliarden Euro Vererbt 2023
%
höher als 2022
Fakten
Was ist Erblotse – und wie hilft das Tool?
Testament digital erstellen
Ein Testament zu verfassen klingt für viele kompliziert – muss es aber nicht sein. Mit dem digitalen Testamentsgenerator von Erblotse erstellen Sie Ihren letzten Willen ganz einfach online. Das Tool führt Schritt für Schritt durch alle wichtigen Fragen, damit am Ende ein rechtssicheres Dokument entsteht.
Das Beste: Sie benötigen keinen Notartermin und keine juristischen Vorkenntnisse. Der gesamte Prozess ist intuitiv, selbsterklärend – und für Sie kostenfrei.
Erbschein online beantragen
Auch den Erbschein können Sie über Erblotse ganz bequem beantragen – ohne lästige Behördengänge. Das Online-Tool stellt sicher, dass keine Unterlagen vergessen werden und leitet Sie sicher durch jeden Abschnitt.
Sie beantworten einfach die gestellten Fragen – Erblotse erledigt den Rest. So haben Sie die wichtigsten Dokumente schnell zur Hand, um etwa eine geerbte Immobilie verkaufen zu können.
Alle Vorteile auf einen Blick
- Kein Behördengang notwendig
- Rechtssicherheit durch juristische Prüfung
- Übersichtliche Schritt-für-Schritt-Führung
- Kostenlos dank Partnerschaft mit Bartz Immobilien
Unsere Unterstützung bei geerbten Immobilien
Persönliche Beratung in Erbfällen
Ein Erbfall ist oft mehr als nur eine bürokratische Angelegenheit. Hinter jeder geerbten Immobilie stehen Erinnerungen, Emotionen – und manchmal Unsicherheiten. Genau hier kommen wir ins Spiel.
Als erfahrene Makler mit regionaler Verankerung nehmen wir uns Zeit für Ihre Situation. Wir hören zu, beraten ehrlich und begleiten Sie mit einem klaren Kopf durch eine oft unübersichtliche Zeit.
Immobilienbewertung & Verkauf aus der Erbmasse
Wenn eine Immobilie Teil des Nachlasses ist, stellt sich schnell die Frage nach dem tatsächlichen Wert. Wir ermitteln diesen professionell und objektiv – nicht nur für die gerechte Aufteilung, sondern auch als Basis für einen erfolgreichen Verkauf.
Unsere Vermarktungsstrategie ist individuell auf Ihre Immobilie zugeschnitten. Ziel ist immer: der bestmögliche Preis bei möglichst wenig Aufwand für Sie.
Vermittlung bei Erbengemeinschaften
Erbengemeinschaften bringen oft unterschiedliche Interessen mit sich. Nicht jeder will verkaufen – andere möchten schnell zu einer Lösung kommen.
In solchen Situationen unterstützen wir als neutraler Vermittler. Wir helfen dabei, einen gemeinsamen Weg zu finden – sachlich, transparent und mit dem Ziel, Streit und Zwangsversteigerungen zu vermeiden.
Vorsprung durch Wissen: Immobilien klug kaufen und verkaufen
Unsere Ratgeber für Immobilienverkäufer
Der Verkauf einer Wohnimmobilie kennt seine eigenen Spielregeln und ist mit dem Verkauf eines Gebrauchtwagens oder eines Möbelstücks nicht vergleichbar. Damit aber bei Ihrem Projekt alles gut geht, haben wir für Sie diese Ratgeber konzipiert.
Ratgeber