125 m² 
261m² 
1963 
6 
3Raum zur Entfaltung auf 3 Etagen – Reihenmittelhaus mit eigenem Garten
67433 Neustadt an der Weinstraße, Reihenmittelhaus zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt ID3144
-
ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
-
Adresse67433 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.125 m²
-
Grundstück ca.261 m²
-
Nutzfläche ca.42 m²
-
Zimmer6
-
Schlafzimmer4
-
Badezimmer3
-
Balkone1
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Baujahr1963
-
Verfügbar abnach Absprache
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision11.900€ inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 11.900€ inkl. Mwst. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
-
Kaufpreis298.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum31.07.2025
-
Gültig bis30.07.2035
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1963
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf173,38 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseF
Lage
Die kreisfreie Stadt Neustadt gehört zu den 10 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit 52000 Einwohnern erstreckt sie sich entlang der deutschen Weinstraße und bietet eine Menge Sehenswürdigkeiten. Ein großes Merkmal von Neustadt ist das Hambacher Schloss, die sehr gut erhaltene Altstadt und der schöne und stilvoll gestaltete Marktplatz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, ob Einzelhandelsgeschäfte oder Discounter sind innerhalb Neustadt bequem mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Ebenso bietet Neustadt jährlich mit seinen Ortsbezirken eine Vielzahl von Festen darunter das Mandelblütenfest in Gimmeldingen und das Eselshautfest in Mußbach.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ zentrale Lage mit guter Anbindung in einer Privatstraße
✓ familienfreundlicher Grundriss mit vier geräumigen Schlafzimmern
✓ kompakte Raumaufteilung auf drei Etagen
✓ geräumiger Wohn- und Essbereich im EG mit Zugang zum Garten und viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten
✓ jede Wohnebene mit eigenem Bad, ideal für Familien oder Gäste
✓ zusätzlicher Stauraum durch Vollunterkellerung auf
✓ uneinsehbare Gartenfläche mit individuellem Gestaltungsspielraum
✓ eigener Außenstellplatz direkt vor der Haustür
✓ Modernisierungen: Elektrik, Wasserleitungen & Heizung von 2000 - Änderung der Gartenfassade & Anbau einer Außentreppe in 2001