89 m²
271m²
2016
3
1
Kaufpreis: 478.000 EUR

Effizienzhaus 70: Architektenbungalow mit traumhaftem Panoramablick

67098 Bad Dürkheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3324
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67098 Bad Dürkheim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Grund­stück ca.
    271 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,17 % inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,17% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    478.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.06.2015
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    Luftwärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    24,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 24,60 kWh/(m²·a)
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Lage

Am Rande des Pfälzer Waldes liegt der Kur- und Weinort Bad Dürkheim. Bekannt ist Bad Dürkheim für seinen Hauptwirtschaftszweig, den Weinbau, was sich in einigen Veranstaltungen widerspiegelt. Egal ob Jung oder Alt, die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ein vielfältiges schulisches Angebot vor Ort, mit einigen Grundschulen, einem Gymnasium, Real- und Förderschule, die Verpflegung durch Supermärkte, Bäcker und die ärztliche Versorgung – all das ist hier gegeben. Attraktiv ist aber auch die Lage mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, denn Bad Dürkheim ist über die Bundesstraße 37 und 271 sowie die Autobahn 650 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Besonders beliebt ist das Baugebiet Fronhof, das durch seine ruhige Lage aber auch die Stadtnähe überzeugt.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ offene Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten, überhohen Decken
✓ Balkon mit traumhaftem Panorama-Weitblick
✓ moderne Einbauküche mit Kochinsel klaren Linien
✓ Eckfenster schaffen spannende Blickachsen und viel Licht
✓ geschmackvoll angelegter Garten mit geschütztem Rückzugsbereich
✓ sonnige Terrassen mit viel Platz für Entspannung
✓ architektonisch markante Fassade mit runden und klaren Formen
✓ Effizienzhaus-Standard 70: energieeffizient und nachhaltig gebaut
✓ hochwertige Bauweise mit sehr guter Wärmedämmung
✓ optimierte Fensterflächen für natürliche Belichtung und Energieeinsparung

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