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183 m²
448m²
2015
4,5
2
Kaufpreis: 998.000 EUR

Luxuriöses Wohnerlebnis mit exklusiver Ausstattung und Traumgarten

67125 Dannstadt-Schauernheim, Villa zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3547
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    67125 Dannstadt-Schauernheim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Grund­stück ca.
    448 m²
  • Nutzfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,17% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,17% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    998.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.09.2025
  • Gültig bis
    24.09.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,85 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,80 kWh/(m²·a)
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Lage

Die Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim liegt in der wunderschönen vorderpfälzischen Rheinebene. Durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckern, Ärzte, Grundschulen sowie Kindergärten vor Ort verfügt es über eine gute Infrastruktur. Auch der Freizeitspaß für Groß und Klein ist durch verschiedene Vereine, einem kleinen Flugplatz, einem Sportplatz und mehreren Spielplätzen gegeben. Über die A65 und der naheliegenden A61, sowie die sehr gute Busverbindung in die umliegenden Dörfer und nach Ludwigshafen-Zentrum, garantieren die schnelle Anbindung in alle Richtungen.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen und modernem Design
✓ stilvolle Lackspanndecken mit integrierter LED-Beleuchtung im Haus
✓ hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und großer Kochinsel
✓ Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen
✓ Kaminofen mit hoher Heizleistung für gemütliche Stunden
✓ Klimaanlagen in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer für perfektes Raumklima
✓ Wellness-Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne & Naturstein-Akzenten
✓ edle Materialien und durchgängiges Design für gehobenes Wohnerlebnis
✓ Alarmanlage im kompletten Haus für maximale Sicherheit
✓ integrierte Fliegengitter an allen Fenstern
✓ privates SwimSpa mit Massagedüsen - Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause
✓ separate finnische Sauna für entspannte Wellness-Momente
✓ großzügige, überdachte Terrasse und sonnige Dachterrasse zum Genießen
✓ stimmungsvolle Außenbeleuchtung für lange Sommerabende
✓ Ihr Rückzugsort, der Luxus und Urlaubsgefühl vereint

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