212 m²
877m²
2011
7
2
Kaufpreis: 1.350.000 EUR

Durchdachte Architektur & stilvolles Ambiente – Ein Anwesen der Extraklasse ohne Kompromisse

67133 Maxdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Ergebnis 1 von 85

Objektdaten

  • Objekt ID
    3499
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67133 Maxdorf
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    212 m²
  • Grund­stück ca.
    877 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    1.350.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.08.2022
  • Gültig bis
    04.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2011
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    26,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 26,20 kWh/(m²·a)
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Lage

Zwischen Rhein und Pfälzerwald gelegen, vereint Maxdorf die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der direkten Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar und der Vorderpfalz. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B9, die nahegelegene A650 sowie die S-Bahn-Verbindung Richtung Ludwigshafen, Mannheim und Neustadt an der Weinstraße ermöglicht kurze Wege zur Arbeit und eine hohe Flexibilität im Alltag.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen im Ort sowie im direkten Umfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, regionale Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine angenehme Versorgung vor Ort. Ergänzt wird dies durch nahegelegene Einkaufszentren und Fachmärkte in Ludwigshafen und Frankenthal.

Für Freizeit und Erholung stehen vielfältige Möglichkeiten offen: Sportvereine, Kulturveranstaltungen sowie die naturnahe Umgebung mit Feldern, Weinbergen und dem nahegelegenen Pfälzerwald laden zum Radfahren, Wandern und Genießen ein. Durch die zentrale Lage und das ausgewogene Angebot an Wohnen, Arbeiten und Erholung ist Maxdorf ein besonders attraktiver Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ruhige Lage im Wohngebiet und in Waldnähe
✓ Fußbodenheizung mit Kühlung in allen Räumen & zusätzliche Wandheizung in den Bädern
✓ heller Eingangsbereich mit einladendem Ambiente & stilvoll gefliester Granittreppe mit Glasgeländer
✓ offener & lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer angenehmen
Raumhöhe von 2,70m & integrierter Luxusküche mit Kücheninsel, Weinkühlschrank & Blick
in den Garten
✓ durchdachtes & hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche & diskret integrierter Toillette
✓ Elternbereich mit eigenem Ankleide- & Badezimmer
✓ hochwertigste Materialien & eine optimale Raumaufteilung auf zwei Etagen
✓ traumhaft angelegter Garten mit überdachter Terrasse, automatischem Gartenbewässerungssystem & Gartenhaus
✓ Doppelgarage mit durch Fingerprint gesicherter Tür & direktem Zugang ins Haus

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