155 m²
599m²
1966
6,5
1
Kaufpreis: 468.000 EUR

Familienfreundliches Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden und großem Garten

67354 Römerberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Ergebnis 31 von 73

Objektdaten

  • Objekt ID
    3399
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67354 Römerberg
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    599 m²
  • Nutzfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Oktober 2025
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    468.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.09.2025
  • Gültig bis
    21.09.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    424,63 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 424,60 kWh/(m²·a)
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Lage

Römerberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Für die Jüngsten stehen drei Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen stehen im Nachbarort Speyer zur Verfügung, die aufgrund der geringen Distanz auch mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Im Ort befinden sich zwei Supermärkte sowie ein Metzger, eine Bäckerei, zwei Banken und ein Blumenladen. Auch die ärztliche Versorgung ist mit einer Arztpraxis, einem Physiotherapeuten und einer Apotheke gewährleistet.
Nicht zu vergessen ist die verkehrsgünstige Lage, denn Speyer und die B9, mit Anbindungen in alle Richtungen, ist durch kurze Wege zu erreichen. Wer dann doch lieber die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchte, kann auf die Bahn oder den Bus ausweichen.
Aufgrund der Gegebenheiten vor Ort ist Römerberg ein schöner Ort zum Leben.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ top Lage im ruhigen & beliebten Römerberg mit optimaler Verkehrsanbindung und öffentlichem Nahverkehr direkt vor der Tür
✓ optimale Raumaufteilung verteilt auf zwei Etagen
✓ großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche & separatem Esszimmer im Erdgeschoss
✓ gefliestes Tageslichtbad im Obergeschoss
✓ direkter Balkon- und Dachterassenzugang aus den Schlafzimmern
✓ großer Innenhof, Garage & überdachte gemütliche Remise
✓ ca. 47 m² nutzbarer Anbau mit Küche, Badezimmer & Aufenthaltsraum
✓ Garten inkl. Gemüsegarten mit Option zur Nutzung als Bauland
✓ Möglichkeit zur Umnutzung oder Veränderung unter Einhaltung der Bautiefe, Gebäudetiefe und der überbauten Grundstücksfläche der vorhandenen Wohngebäude nach § 34 BauGB.

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