404 m²
660m²
1915
15
15
Kaufpreis: 1.199.000 EUR

Attraktives Investment – 15 vollvermietete Apartments mit Zahlungssicherheit

67227 Frankenthal, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3623
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    67227 Frankenthal
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    404 m²
  • Grund­stück ca.
    660 m²
  • Zimmer
    15
  • Schlafzimmer
    15
  • Badezimmer
    15
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1915
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    1.199.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.02.2024
  • Gültig bis
    18.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1915
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    144,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 144,30 kWh/(m²·a)
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Lage

Das traditionsreiche Mittelzentrum Frankenthal liegt im Nordosten der Pfalz zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A6 (Saarbrücken- Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer- Worms) erreicht. Die Stadt verfügt über einen Hauptbahnhof sowie über die neue Bahnhaltestelle „Süd“ von denen halbstündlich Regionalbahnen abfahren. Eine Vielzahl an verschiedenen Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Hallen- oder Strandbad bieten für Jung und Alt eine große Auswahl an Aktivitäten. Genügend Kindergärten sowie Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen (Gymnasien, Real- und Hauptschule) lassen keinen Bedarf mehr offen.

Video

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten im Herzen von Frankenthal
✓ Alle Einheiten sind möbliert und verfügen über kleine Küchenzeilen & ein Bad
✓ zwei größere Wohneinheiten mit 41 m² und 44 m²
✓ Das gesamte Mehrfamilienhaus ist an einen Mieter vermietet
✓ Der Eingangsbereich besticht durch einen Terrazzo-Boden
✓ Die Holztreppe sowie die Flure sind mit Teppichboden ausgestattet
✓ In den Wohneinheiten wurden Laminat und Fliesen verlegt
✓ Der großzügige Garten besticht durch seine weitläufige Fläche und Ruhe
✓ Ca. 4,9 % Rendite bei jährlich 65.580,00 € Jahresmieteinnahmen

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