reserviert

119 m²
924m²
1996
5
2
Kaufpreis: 299.000 EUR

Helle 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen und modernem Wohnkomfort

76887 Bad Bergzabern, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3531
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    76887 Bad Bergzabern
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Grund­stück ca.
    924 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    9.520 € zzgl. MwSt.Die Käufercourtage in Höhe von 9.520,00 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.06.2018
  • Gültig bis
    26.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a)
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Lage

Am Rande des Pfälzerwaldes, eingebettet in malerische Weinberge, liegt die Kur- und Weinstadt Bad Bergzabern. Bekannt ist Bad Bergzabern nicht nur für seinen Weinbau, sondern auch für seine lange Tradition als Heilbad, was sich in Veranstaltungen, touristischen Angeboten und dem historischen Flair widerspiegelt. Egal ob Jung oder Alt – die Stadt bietet eine Infrastruktur, die kaum Wünsche offenlässt. Neben mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie einem Gymnasium und einer Realschule plus sind auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum gesichert.
Attraktiv ist außerdem die verkehrsgünstige Lage: Bad Bergzabern ist über die Bundesstraßen 38 und 427 sowie die Nähe zur A65 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem besteht ein Bahnanschluss mit direkter Verbindung nach Winden und von dort aus weiter nach Karlsruhe, Neustadt oder Landau. Besonders geschätzt wird die Wohnlage durch die Kombination aus Natur und Stadtnähe – ob ruhige Wohngebiete oder lebendige Innenstadt, hier findet jeder den passenden Platz.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ zwei Bäder – Komfort und Flexibilität für alle Bewohner
✓ alle Fenster abschließbar – erhöhter Einbruchschutz für ein sicheres Zuhause
✓ Platz für Familie – gemütlich und großzügig mit Freiraum für alle
✓ zwei Terrassen – erholsame Stunden im Freien mit viel Gestaltungsspielraum
✓ Küche mit praktischem Abstellraum – funktional und sofort einsatzbereit
✓ Top-Lage im Grünen – naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden
✓ größtenteils elektrische Rollläden und Markise – Wohnkomfort auf Knopfdruck
✓ Kellerraum vorhanden – zusätzliche Nutz- und Lagerfläche
✓ ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz – durchdacht und komfortabel

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