1.889m² 
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0,0Besondere Gelegenheit: bereits erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage am Pfälzerwald
67471 Elmstein, Wohngrundstück zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID3784
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse67471 Elmstein
Rheinland-Pfalz -
Grundstück ca.1.889 m²
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Zimmer0,0
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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Bebaubar nach§ 34 Nachbarschaftsbebauung
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis48.000 EUR
Lage
Elmstein liegt mitten im Pfälzerwald – umgeben von dichten Wäldern, klaren Bächen und der Ruhe einer einzigartigen Naturlandschaft. Der staatlich
anerkannte Erholungsort mit seinen charmanten Ortsteilen lädt zu
Wanderungen, Radtouren und Entdeckungen rund um die Burg Elmstein oder das Kuckucksbähnel ein.
Elmstein bietet eine solide Grundversorgung mit Kindergarten, Grundschule, Gastronomie und kleinen Einkaufsmöglichkeiten. Mit rund 2.500 Einwohnern ist der Ort ideal für alle, die Naturverbundenheit und erholsames Wohnen
schätzen.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ Grundschule (Heinrich-Weintz-Schule) im Ort
✓ mehrere Kindertagesstätten: zwei in Elmstein, eine weitere im
Ortsteil Iggelbach
✓ weiterführende Schulen aller Schularten in Kaiserslautern und Neustadt;
tägliche Schülerverkehr in beide Städte
✓ allgemeinärztliche Praxis im Ort
✓ tägliche Medikamentenbelieferung durch eine Apotheke aus Lambrecht
✓ Bäckereien zur Grundversorgung vor Ort
✓ Poststelle im Ort
✓ gute Erreichbarkeit: Trotz der Alleinlage im Pfälzerwald sind Kaiserslautern
und Neustadt in unter 30 Minuten mit dem Auto erreichbar
Der §34 Nachbarbebauung regelt, dass sich das Vorhaben nach Art und
Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.