111 m²
463m²
2014
4
2
Kaufpreis: 448.000 EUR

Neuwertiges Einfamilienhaus mit separatem Rückzugsort, Garten und Scheune

76872 Freckenfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4234
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    76872 Freckenfeld
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stück ca.
    463 m²
  • Nutzfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,17% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,17% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    448.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.02.2026
  • Gültig bis
    05.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    75,16 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 75,10 kWh/(m²·a)
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Lage

Freckenfeld ist eine ruhige Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, gelegen in der Südpfalz nahe der französischen Grenze. Der Ort bietet ländliche Wohnqualität mit guter Anbindung an die Städte der Region. Umgeben von Feldern und Weinbergen verbindet Freckenfeld naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Infrastruktur, Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten im Ballungsraum Karlsruhe/Landau.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ helle und freundliche Zimmer dank zahlreicher Fenster
✓ ausgebautes Dachgeschoss bietet einen privaten Bereich mit eigenem Bad, Schlafzimmer und Platz für ein Büro
✓ offener Wohn- und Essbereich mit Möglichkeit zum Einbau eines Kamin für eine besonders gemütliche Atmosphäre
✓ zwei vollwertige Bäder mit jeweils einer Dusche, eines davon zusätzlich mit Sitzwanne
✓ Solarthermie zur Warmwasserunterstützung -energieeffizient und kostensparend
✓ großzügiger Innenhof mit mehreren Stellplätzen für komfortables Parken direkt auf dem Grundstück
✓ Scheune mit zwei Räumen im Hof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich

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