126 m² 
545m² 
1956 
4 
2Wohnglück mit Herz – behagliches Familienhaus mit Kaminofen, stilvollen Holzdielen & großem Garten
67435 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID4310
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67435 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.126 m²
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Grundstück ca.545 m²
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Nutzfläche ca.27 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1956
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Verfügbar abnach Absprache
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis528.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Lage
Mußbach liegt in der Vorderpfalz, im Rebenmeer an der Deutschen Weinstraße. Das ehemalige Winzerdorf wurde nach dem Bach benannt, der durch den Ort fließt. Hier – in einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands – erwartet Sie ein Ort, der nicht nur zur Erholung einlädt, sondern auch eine gute Infrastruktur bietet. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Kindergarten, Grundschule, Bahnhof und eine schnelle Verkehrsanbindung zur Autobahn und Landstraße machen diesen kleinen idylischen Ort, mit ca. 4200 Einwohnern, so begehrt.
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Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ ruhige & familienfreundliche Wohnlage mit gewachsenem Wohnumfeld
✓ großzügiger Wohn-& Essbereich mit Echtholzboden & Kaminofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre
✓ separate, modern eingerichtete Küche mit Zugang zur Terrasse
✓ insgesamt zwei Tageslichtbadezimmer im EG & OG mit Dusche & Wanne
✓ drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich
✓ hoher Kniestock für optimale Stellflächen & gemütlichem Korkboden
✓ Mehrwert im ausgebauten Dachgeschoss mit beeindruckendem Giebelzimmer & sichtbarem Gebälk
✓ traumhaft angelegter Garten mit großer Rasenfläche, Gartenhäuschen & schöne Holzterrasse für gesellige Abende
✓ zusätzliche, überdachte Terrasse & Balkon sowie eine eigene Garage