150 m² 
1.420m² 
1901 
7 
1Platz für Neues: Wohnhaus auf großem Grundstück mit Baupotenzial in zweiter Reihe
67258 Hessheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID4468
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67258 Hessheim
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.1.420 m²
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Nutzfläche ca.41 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer5
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1901
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Rücksprache
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,17% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,17% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis449.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum25.02.2026
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Gültig bis25.02.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1901
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseH
Lage
Heßheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa 6 km südlich von Frankenthal (Pfalz) und rund 15 km nordwestlich von Ludwigshafen am Rhein.
Die Gemeinde befindet sich in einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Umgebung mit weiten Ackerflächen und flachem Gelände. Durch die Nähe zu den Städten der Metropolregion Rhein-Neckar besteht eine gute verkehrliche Anbindung, unter anderem über die Bundesstraße B9 sowie die nahegelegenen Autobahnen A6 und A61.
Heßheim verbindet eine ruhige, dörfliche Wohnlage mit der schnellen Erreichbarkeit größerer Wirtschafts- und Arbeitszentren der Region.
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ Einfamilienhaus in ruhiger Lage und Feldnähe
✓ positiver Bauvorbescheid für Bauen in zweiter Reihe zur Errichtung eines weiteren Wohnhauses- attraktiv als Eigennutzung oder Anlage
✓ Wohnhaus mit 7 Zimmern: Viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten
✓ hohe Decken im Wohnbereich für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl
✓ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
✓ Außenbereich mit großem, gepflegtem Garten und Freisitz als zentraler Erholungsbereich sowie ein zweiter überdachter Freisitz im Innenhof
✓ Sommerküche ermöglicht komfortables Kochen und Bewirten im Außenbereich
✓ praktischer Schuppen als vielseitig nutzbarer Lager- oder Werkstattraum mit direkter Verbindung zur Garage und elektrischem Garagentor