1.123 m²
1.263m²
2008
43
0,0
Kaufpreis: 2.300.000 EUR

Investmentpaket aus zwei Mehrparteienhäuser mit Mietsteigerungspotenzial

76877 Offenbach an der Queich, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    4321
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    76877 Offenbach an der Queich
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    1.123 m²
  • Grund­stück ca.
    1.263 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.123 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.123 m²
  • Zimmer
    43
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Wohneinheiten
    13
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis pro m²
    2.048,09 EUR
  • Kaufpreis
    2.300.000 EUR
Mehr anzeigen

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
Mehr anzeigen

Lage

Offenbach an der Queich gehört mit seinen ca. 6.700 Einwohnern zum Landkreis Südliche Weinstraße. Die mit einer guten Infrastruktur ausgestattete Gemeinde liegt ca. 3 km östlich von Landau und in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an der A65 in Richtung Karlsruhe oder Mannheim. Die besondere Attraktivität des Ortes liegt auch in seiner Naturnähe. Die als besonderes Biotop gepflegten Queichtalwiesen bieten zahlreichen Störchen eine Heimat. Für sportliche und kulturelle Abwechslung sorgen die vielen Freizeitmöglichkeiten: rundum sind beliebte Wander- und Radwege in Wald und Flur angelegt, das Queichtalbad lädt zum Schwimmen ein, ein Golfplatz zählt zu den schönsten Deutschlands und das beliebte Queichtalmuseum sorgt mit reichhaltigem Ausstellungsprogramm und wechselnden Themen sowie kleineren Konzerten, Vorträgen und Autorenlesungen für kulturelle Bereicherung. Grundschule, Kindergärten, Einzelhandelsläden, Discounter, Restaurants und ein gute Busverbindung in die umgebenden Orte und nach Landau bieten eine gute Versorgung für die Bewohner und Gäste.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

Kontaktieren

BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

Zum Verkauf stehen zwei solide und sehr gepflegte Mehrfamilienhäuser in ruhiger und angenehmer Lage. Die Gebäude präsentieren sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und bieten eine zuverlässige Grundlage für eine langfristige und stabile Kapitalanlage. Beide Häuser sind vollständig vermietet und überzeugen durch eine durchdachte Gebäudestruktur mit optimalen Raumaufteilungen, die eine nachhaltig hohe Nachfrage sichern. Für die Bewohner stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die auf ein wirtschaftliches, gepflegtes und voll vermietetes Renditeobjekt setzen möchten.

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Ihr Name