136 m²
1991
4
2
Kaufpreis: 498.000 EUR

Moderne & hochwertige 4-Zimmer-Maisonette mit Galerie & Loft-Flair

67098 Bad Dürkheim, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    4303
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67098 Bad Dürkheim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    498.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.03.2025
  • Gültig bis
    28.02.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1991
  • Endenergie­verbrauch
    95,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,10 kWh/(m²·a)
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Lage

Am Rande des Pfälzer Waldes liegt der Kur- und Weinort Bad Dürkheim. Bekannt ist Bad Dürkheim für seinen Hauptwirtschaftszweig, den Weinbau, was sich in einigen Veranstaltungen widerspiegelt. Egal ob Jung oder Alt, die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ein vielfältiges schulisches Angebot vor Ort, mit einigen Grundschulen, einem Gymnasium, Real- und Förderschule, die Verpflegung durch Supermärkte, Bäcker und die ärztliche Versorgung – all das ist hier gegeben. Attraktiv ist aber auch die Lage mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, denn Bad Dürkheim ist über die Bundesstraße 37 und 271 sowie die Autobahn 650 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Besonders beliebt ist das Baugebiet Fronhof, das durch seine ruhige Lage aber auch die Stadtnähe überzeugt.

Video

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ruhige & idyllische Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Wald
✓ lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
und hochwertigem grauem Natursteinboden
✓ offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich
✓ im unteren Geschoss sorgt der Kamin für Wohlfühlatmosphäre
✓ je ein modernes Tageslichtbad mit Dusche auf beiden Geschossen sowie ein
zusätzliches Gäste-WC im unteren Geschoss
✓ zwei Balkone – einer ist von zwei Zimmern aus begehbar, der andere direkt
vom Wohnzimmer
✓ Lagerfläche im eigenen Kellerraum
✓ ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus

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