866 m² 
9.787m² 
1996 
12 
2Exklusive Luxusresidenz mit Privatpark, eigenem Spa und höchstem Wohnkomfort
66987 Thaleischweiler-Fröschen, Villa zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID4832
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ObjekttypenHaus, Villa
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Adresse66987 Thaleischweiler-Fröschen
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.866 m²
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Grundstück ca.9.787 m²
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Zimmer12
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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AusstattungLuxus
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Verfügbar abnach Rücksprache
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Garage:4 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis1.990.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum12.11.2024
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Gültig bis12.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1996
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch128,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Lage
Inmitten der Südwestpfalz gelegen, verbindet Thaleischweiler-Fröschen ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Die verkehrsgünstige Anbindung über die nahegelegene Autobahn A62 sowie gut ausgebaute Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Pirmasens, Zweibrücken und Kaiserslautern. Familien profitieren von einem bedarfsgerechten Angebot an Kindertagesstätten sowie Schulen in der Gemeinde und den angrenzenden Orten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind direkt vor Ort oder in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und der angrenzenden Pfälzerwaldregion bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und sportlichen Aktivitäten. Thaleischweiler-Fröschen vereint damit hohe Wohnqualität, Familienfreundlichkeit und eine attraktive Lage für Berufspendler.
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ exklusives Anwesen auf einem weitläufigen, parkähnlich angelegten
Grundstück von 9.787 m²
✓ einladendes Entrée mit großzügigem Raumgefühl & klarer Linienführung
✓ außergewöhnlich großer Wohn- & Essbereich mit offenem Grundriss &
bodentiefen Fensterelementen für maximale Lichtausbeute
✓ gemütliches Kaminzimmer im Split-Level-Design für ruhige Stunden
✓ zeitlos gestaltete Wohnküche mit zentraler Kücheninsel, maßgefertigten
Einbauten & separater Kühlzelle
✓ Zugang zum Obergeschoss über stilvolle Galerie mit Fenstern bis zum Gibel
✓ großzügiger Elternbereich mit hellem Schlafzimmer, Ankleide & Bad en Suite mit
Walk-In- Dusche & Eckbadewanne
✓ zusätzlicher Kinder - oder Gästebereich mit Schlafzimmer & eigenem
Tageslichtbad sowie Abstellraum - auch nutzbar als sep. Wohneinheit
✓ Zugang zum Balkon mit Blick auf den traumhaften Garten über fast alle Räume
✓ hochwertige Bodenbeläge aus Echtholz & maßangefertigten Granitfliesen,
architektonische Gestaltungselemente sowie integrierte Musikboxen
✓ liebevoll gestaltete Gartenanlage mit großem Teich und Wasserfall als zentrales
Highlight
✓ mehrere stilvoll errichtete, überdachte Terrassen mit Heizstrahler
✓ architektonisch harmonisch integriertes Backhaus mit gemauertem Pizzaofen &
voll ausgestatteter Sommerküche & Bad - auch als Gästehaus umnutzbar
✓ große Garagenanlage mit Platz für ca. 4 PKW‘s & mehrere Außenstellplätze
✓ 3 Wallboxen für Elektromobilität & direktem Zugang zum Haus sowie
Fußbodenheizung und Alarmanlage im gesamten Gebäude