120 m² 
232m² 
1962 
4 
1Massiv & Vielseitig: Freistehendes EFH mit Garten, Dachterrasse & Airbnb-Option
67251 Freinsheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt ID4904
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse67251 Freinsheim
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.120 m²
-
Grundstück ca.232 m²
-
Nutzfläche ca.19 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Baujahr1962
-
Zustandrenovierungsbedürftig
-
AusstattungStandard
-
Verfügbar absofort
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision9.525 € inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 9.525 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
-
Kaufpreis269.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum19.04.2026
-
Gültig bis18.04.2036
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1962
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf494,40 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseH
Lage
Das idyllische Ferien- und Weindorf Freinsheim gehört zum Landkreis Bad Dürkheim und ist ein beliebter Wohnort aber auch ein sehr begehrtes Ziel für Touristen. Es verfügt nicht nur über schöne Wanderwege und traditionelle Weingüter, auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Kindergärten, ein Seniorenheim, etc. sind hier niedergelassen. Der Bus- oder Schienenverkehr sowie die guten PKW-Anbindungen sorgen für die Erreichbarkeit der inner- und außerörtlichen Ziele. Das Miteinander wird hier groß geschrieben, weshalb verschiedene Freizeitmöglichkeiten angeboten werden die zugleich Jung und Alt verbinden.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ freistehendes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise
✓ auch als Ferienhaus oder Airbnb bestens geeignet (ca. 150 Vermiettage mit
130€/Tag möglich)
✓ Umsatzpotential bei Nutzung als Ferienhaus somit 19.500€/Jahr erzielbar
(je nach Ausstattung)
✓ großzügig und offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem
Zugang zur Terrasse und in den Garten
✓ das Zimmer im EG ist perfekt geeignet als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
✓ zwei gemütliche Schlafzimmer im OG mit direktem Zugang zur großzügigen
Dachterrasse
✓ zeitlos gestaltetes Tageslichtbad im Untergeschoss, ausgestattet mit Bade-
wanne und separater Dusche
✓ praktischer Abstellraum im EG und Teilunterkellerung bieten zusätzliche
Nutzfläche
✓ gemütlicher Terrassen- und Gartenbereich mit viel Privatsphäre – ideal zum
Entspannen oder für gesellige Abende im Freien
✓ Der Vorgarten bietet ideales Potenzial zur Umgestaltung in zwei Pkw-Stellplätze