151 m² 
550m² 
2018 
6 
2Einziehen und wohlfühlen – Einfamilienhaus mit Garten und durchdachtem Wohnkomfort
67483 Kleinfischlingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID5552
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67483 Kleinfischlingen
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.151 m²
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Grundstück ca.550 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerStrom
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Baujahr2018
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis699.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum20.08.2018
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Gültig bis19.08.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2018
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf15,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Lage
Kleinfischlingen ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße und gehört der Verbandsgemeinde Edenkoben an. Vor Ort finden sich mehrere Weingüter und tolle Wanderwege, die Besucher von Nah und Fern anlockt. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Edesheim und Edenkoben, der Kindergarten direkt neben an in Freimersheim. Die gute Lage und der öffentliche Verkehr ermöglichen die unproblematische Erreichbarkeit der Schulen aber auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso sorgt der Anschluss an die Autobahn und die Schnellstraße für eine gute Verkehrsanbindung.
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Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ FingerHaus GmbH Fertighaus in energieeffizienter Bauweise
✓ angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung sowie moderne Be- und
Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
✓ flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss – ideal als Büro, Gäste- oder
Schlafzimmer
✓ modern ausgestattetes Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
✓ praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum im Erdgeschoss
✓ Masterbedroom mit Ankleidezimmer im Obergeschoss
✓ zeitloses, helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, großem Fenster und
pflegeleichtem Fliesenboden in warmer Holzoptik
✓ zwei weitere gut geschnittene Zimmer im Obergeschoss – vielseitig nutzbar
✓ sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
✓ zwei Garagen bieten komfortable Parkmöglichkeiten