121 m²
1.416m²
1950
5
1
Kaufpreis: 499.000 EUR

Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück mit Nutzungsperspektive

76889 Steinfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    4903
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    76889 Steinfeld
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Grund­stück ca.
    1.416 m²
  • Nutzfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.05.2026
  • Gültig bis
    04.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    377,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 377,80 kWh/(m²·a)
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Lage

Der charmante Ort Steinfeld liegt in der Südpfalz im Landkreis Germersheim, unweit der französischen Grenze und eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bienwaldes. Die Gemeinde überzeugt durch ihre naturnahe und zugleich gut angebundene Lage zwischen Landau in der Pfalz und Karlsruhe.
Die Verkehrsinfrastruktur ist durch die Nähe zur Bundesstraße B9 sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung.
Steinfeld verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten und Städten bequem erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten prägen die hohe Lebensqualität der Gemeinde. Der nahegelegene Bienwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Vereine, Sporteinrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

Video

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ offener Wohnbereich mit viel Tageslicht, sichtbaren Holzbalken und einer
angenehmen Wohnatmosphäre
✓ geräumige& lichtdurchflutete Wohnküche bietet ideale Fläche für einen
gemütlichen Essplatz
✓ Im Erdgeschoss stehen zwei Tageslichtbäder zur Verfügung – eines mit
Wanne, eines mit Dusche und WC
✓ gut geschnittene Wohnräume im Obergeschoss – geeignet als Schlaf-,
oder Gästezimmer sowie als Ankleidezimmer oder Homeoffice nutzbar
✓ Kellergeschoss mit guter Deckenhöhe zur vielseitigen Nutzung
✓ ausgebautes Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnbereich
✓ großzügiges Nebengebäude vielseitig nutzbar (z. B. Hobby, Werkstatt)
mit zusätzlichem Bauplatz und Potenzial für weiteren Hausbau, ideal für
Mehrgenerationenwohnen
✓ weitläufige Gartenfläche mit viel Gestaltungsspielraum
✓ mehrere Stellplätze direkt auf dem Grundstück realisierbar

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
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