304 m² 
1952 
10 
0,0Barrierefreie Büroetage mit Stellplätzen in zentraler Lage von Neustadt
67433 Neustadt an der Weinstraße, Büro/Praxis zur Miete
Objektdaten
-
Objekt ID1621
-
ObjekttypBüro/Praxis
-
Adresse67433 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Bürofläche ca.304 m²
-
Zimmer10
-
Schlafzimmer0,0
-
Badezimmer0,0
-
Balkone1
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Baujahr1952
-
Verfügbar ab01.01.2026
-
Stellplatz:4 Stellplätze
-
ProvisionspflichtigJa
-
Mieterprovision (gewerblich)3,57 Kaltmieten zzgl. MwSt.Die Mieterprovision in Höhe 3,57 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig.
-
Kaution6.200 €
-
Kaltmiete3.100 EUR
-
Nebenkosten300 EUR
-
Warmmiete4.046,00 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum28.02.2025
-
Gültig bis28.02.2035
-
GebäudeartNichtwohngebäude
-
Baujahr1952
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch116,80 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Lage
Die kreisfreie Stadt Neustadt gehört zu den 10 größten Städten in Rheinland-Pfalz. Mit 52000 Einwohnern erstreckt sie sich entlang der deutschen Weinstraße und bietet eine Menge Sehenswürdigkeiten. Ein großes Merkmal von Neustadt ist das Hambacher Schloss, die sehr gut erhaltene Altstadt und der schöne und stilvoll gestaltete Marktplatz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, ob Einzelhandelgeschäfte oder Discounter sind innerhalb Neustadt bequem mit Bus oder Fahrrad zu erreichen. Ebenso bietet Neustadt jährlich mit seinen Ortsbezirken eine Vielzahl von Festen darunter das Mandelblütenfest in Gimmeldingen und das Eselshautfest in Mußbach.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ zentrale Lage mit Nähe zur Neustadter Innenstadt
✓ optimal durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen großzügigen Büros, die Flexibilität und Wohlbefinden für jede Arbeitsweise bieten
✓ separate Kunden- / sowie Mitarbeiter-WC´s mit Tageslicht
✓ geräumige Küche mit zeitlosen Küchenschränken
✓ zwei sonnige Balkone - ideal für eine erhohlsame Mittagspause
✓ heller Eingangsbereich mit imposantem Granitboden - perfekt als Empfangsbereich geeignet
✓ Barrierefreiheit durch den praktischen Aufzug
✓ bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden stressfreie Anfahrtsmöglichkeiten bieten
✓ lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
✓ großer Keller zum Lagern