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145 m²
4.937m²
1965
4
2
Kaufpreis: 799.000 EUR

Einmaliges Anwesen, das Großzügigkeit, Naturverbundenheit und Wohnkomfort vereint

67434 Hambach, Bungalow zum Kauf

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Ergebnis 15 von 76

Objektdaten

  • Objekt ID
    3361
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    67434 Hambach
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    4.937 m²
  • Nutzfläche ca.
    134 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    5 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    799.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.09.2024
  • Gültig bis
    28.09.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    278,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 278,40 kWh/(m²·a)
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Lage

Hambach liegt südwestlich der Kernstadt von Neustadt und ist der zweitgrößte Stadtteil von Neustadt an der Weinstraße. Bis heute ist das Hambacher Schloss ein Anziehungspunkt für Besucher von nah und fern. Neben den vielfältigen kulturellen Veranstaltungen bietet Hambach auch zahlreiche alte Winzerhäuser und romantische, enge Gassen mit vielen Brunnen, die einen gemütlichen Abend in besonderer Kulisse versprechen.
Nicht nur das Ambiente macht Hambach so beliebt auch die gute Infrastruktur spricht für diesen Teil von Neustadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten & Schulen, Vereine und eine gute Busanbindung – all dies wurde hier geschaffen, um das Leben für alle Generationen zu ermöglichen.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Panoramafront und Kamin
✓ eindrucksvolles Entrée mit Travertin-Boden und repräsentativer Deckenhöhe
✓ helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, Parkettböden und Weitblick
✓ Garten mit Natursteinmauern, Strom- und Wasseranschlüssen
✓ ruhige Lage am Waldrand mit unverbaubarem Blick zur Rheinebene
✓ diverse Nebengebäude zur individuellen Nutzung
✓ vollunterkellerter Bungalow mit viel Nutzfläche im Kellergeschoss
✓ separater Sauna- und Erholungsbereich
✓ private Einfahrt mit Platz für bis zu 5 Fahrzeugen

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