169 m²
203m²
2018
5
2
Kaufpreis: 649.000 EUR

Modernes Schmuckstück: Neuwertige Doppelhaushälfte in Feldnähe mit Garten

67105 Schifferstadt, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3749
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    67105 Schifferstadt
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    169 m²
  • Grund­stück ca.
    203 m²
  • Nutzfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2018
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    649.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.09.2016
  • Gültig bis
    09/2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Nahwärme
  • Endenergie­bedarf
    44,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 44,40 kWh/(m²·a)
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Lage

Die verbandsfreie Gemeinde Schifferstadt liegt mitten im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Beliebt ist es durch seine sehr gute Infrastruktur vor Ort mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten, Ärzte (etc.), einem Bahnhof und der schnellen Verkehrsanbindung über die A61 und der B9. Für den Freizeitspaß stehen einem zum Beispiel über 120 verschiedene Vereine, diverse Gastronomen, der Vogelpark, der Golfpark und vieles mehr zur Verfügung. Auch Naturfreunde finden in dem Gemeindewald und den umliegenden Feldern ihren Spaß. Durch den wöchentlichen Gemüse- und Obstmarkt und den jährlichen Veranstaltungen, z.B. Fasnachtsumzug, Kerwe oder der Weihnachtsmarkt, kommen Jung und Alt zusammen.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Neubaugebiet mit optimaler
Raumaufteilung, elektrischen Rollläden & Fußbodenheizung
✓ heller & einladender Eingangsbereich mit offener Gestaltung
✓ offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht durch
bodentiefe Schiebeelemente
✓ große & praktische Wohnküche mit modernem Bodenbelag
✓ stilvolles Tageslichtbad mit Dusche & Wanne sowie zusätzlichem
Dusch-Gäste-WC
✓ drei ähnlich große Zimmer im OG zur flexiblen Aufteilung als
Schlaf- & Kinderzimmer oder Büro
✓ ausgebautes Kellergeschoss mit gefließtem Hobbyraum & Waschküche
✓ gepflegter Garten mit großer Rasenfläche und Terrasse sowie zwei
Außenstellplätze direkt am Haus
✓ aktuell vermietet: Mögliche Mieteinnahmen von ca. 21.000€ (kalt)

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