►
158 m²
645m²
1936
6
2
Kaufpreis: 448.000 EUR

Liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Einliegerwohnung

67346 Speyer, Doppelhaushälfte zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Objektdaten

  • Objekt ID
    3320
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    67346 Speyer
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    158 m²
  • Grund­stück ca.
    645 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    448.000 EUR
Mehr anzeigen

Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.09.2025
  • Gültig bis
    02.09.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1936
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    583,96 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 583,90 kWh/(m²·a)
Mehr anzeigen

Lage

Die Immobilie liegt in Speyer, einer der ältesten Städte Deutschlands am Rhein. Die Domstadt bietet eine ideale Kombination aus historischer Altstadt, moderner Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Distanz vorhanden. Dank der Nähe zu B9, A61 und Bahnhof besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Karlsruhe. Rheinauen und Naherholungsgebiete laden zudem zu Freizeit und Erholung im Grünen ein.

Video

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

Kontaktieren

BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ familienfreundliche Lage im beliebten Speyer mit sehr guter Infrastruktur
✓ traditioneller Charme kombiniert mit Modernisierungen
✓ klassisches und warmes Wohnambiente durch viele Holzelemente
✓ praktische Raumaufteilung für gestalterische Freiheit
✓ lange Hofzufahrt mit Garage – ideal für mehrere Fahrzeuge
✓ bezugsfertige Einliegerwohnung im Anbau mit modernem Badezimmer
✓ vielfältige Lagermöglichkeiten im Keller sowie im Speicher
✓ großes Grundstück mit sonnigem Garten, Terrasse und Brunnenwässerung
✓ verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Mehrgenerationen

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Ihr Name