Energieeffizienzhaus mit großzügiger Terrasse – sofort einziehen und wohlfühlen

67098 Bad Dürkheim, Einfamilienhaus zum Kauf

129 m²
358m²
2015
4
1

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    699
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67098 Bad Dürkheim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Grund­stück ca.
    358 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.06.2015
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    43,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 43,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

✓ schöne Lage in der beliebten Kurstadt Bad Dürkheim – Ungstein mit sehr guter Infrastruktur
✓ neuwertige, in Massivbauweise errichtete Immobilie bezugsfertig
✓ klassische Raumaufteilung / helle, große Zimmer / kurze Wege
✓ hochwertige, moderne Ausstattung, z. B. großformatige Fliesen, zeitlose Einbauküche, LAN-Anschlüsse, elektr. Rollläden
(zeitgesteuert) uvm.
✓ offener Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche sowie Speisekammer und Zugang auf die Terrasse
✓ geräumiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Duschradio
✓ drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit französischem Balkon, eins davon mit tollem Blick
✓ schön angelegter Garten, nach Süden ausgerichtet, mit großer Terrasse, praktischem Gartenhaus mit Stromversorgung und
immergrünen Kirschlorbeer (Sichtschutz)
✓ Carport mit Außenstellplatz davor und praktischem Fahrrad- und Müllunterstand

Kontaktdaten

Lage

Am Rande des Pfälzer Waldes liegt der Kur- und Weinort Bad Dürkheim. Bekannt ist Bad Dürkheim für seinen Hauptwirtschaftszweig, den Weinbau, was sich in einigen Veranstaltungen widerspiegelt. Egal ob Jung oder Alt, die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ein vielfältiges schulisches Angebot vor Ort, mit einigen Grundschulen, einem Gymnasium, Real- und Förderschule, die Verpflegung durch Supermärkte, Bäcker und die ärztliche Versorgung – all das ist hier gegeben. Attraktiv ist aber auch die Lage mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, denn Bad Dürkheim ist über die Bundesstraße 37 und 271 sowie die Autobahn 650 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Besonders beliebt ist das Baugebiet Fronhof, das durch seine ruhige Lage aber auch die Stadtnähe überzeugt.

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