Charmantes Einfamilienhaus mit gemütlicher Terrasse und malerischem Garten in Böhl-Iggelheim

67459 Böhl-Iggelheim, Einfamilienhaus zum Kauf

114,19 m²
888m²
1955
4
1
Kaufpreis: 475.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    693
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67459 Böhl-Iggelheim
  • Wohnfläche ca.
    114,19 m²
  • Grund­stück ca.
    888 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 1,9 km
    Gymnasium: 4,8 km
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    2025
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse

- tolles Raumgefühl aufgrund vieler Fenster

- Einbauküche

- 1 Balkon in Westausrichtung

- großzügiger Wintergarten mit schöner Holzdecke

- traumhaft angelegter Garten

- massiv gebautes Garagengebäude vom Garten aus zugänglich

... und vieles mehr!

Kontaktdaten

Lage

Die verbandsfreie Gemeinde Böhl-Iggelheim liegt in der Vorderpfalz und bietet die optimalen Bedingungen für die ganze Familie. Schon im 18./ 19. Jahrhundert war Böhl-Iggelheim ein gefragter Wohnort. Besonders typisch war der Baustil 'Haus-Hof-Bauweise', weswegen viele Anwesen mit einem Denkmal geschützt sind. Auch heute bietet der Ort eine attraktive Wohngemeinschaft mit mehreren Kindergärten, zwei Grundschulen, einer weiterführenden Schule, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten ärztlichen Versorgung. Die hervorragende Infrastruktur wird mit einem großen Freizeitangebot ergänzt. Zur Verfügung stehen verschiedene Sport- und Kulturvereine, nahegelegene Wälder die zum Spazieren einladen, schöne Spielplätze sowie ein Weiher. Nicht zu vergessen ist die zentrale Lage, die sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen garantiert. Egal ob mit dem Auto, Zug oder Bus, die umliegenden Ortschaften sind ohne Probleme zu erreichen.

Kindergarten 260 m | Grundschule 700 m | Realschule 1,90 km | Gymnasium 4,80 km 

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