195 m² 
1.296m² 
1849 
7 
2Wohnen mit Perspektive: Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Bauplatz
67125 Dannstadt-Schauernheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID4955
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67125 Dannstadt-Schauernheim
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.195 m²
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Grundstück ca.1.296 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Baujahr1849
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,17% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,17% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis435.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum10.04.2026
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Gültig bis09.04.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1849
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Endenergiebedarf347,92 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Lage
Die Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim liegt in der wunderschönen vorderpfälzischen Rheinebene. Durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckern, Ärzte, Grundschulen sowie Kindergärten vor Ort verfügt es über eine gute Infrastruktur. Auch der Freizeitspaß für Groß und Klein ist durch verschiedene Vereine, einem kleinen Flugplatz, einem Sportplatz und mehreren Spielplätzen gegeben. Über die A65 und der naheliegenden A61, sowie die sehr gute Busverbindung in die umliegenden Dörfer und nach Ludwigshafen-Zentrum, garantieren die schnelle Anbindung in alle Richtungen.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ großzügiges Grundstück mit zusätzlichem Bauplatz zur Bebauung von bis zu drei Reihenhäuser
✓ ruhige Innenhoflage mit viel Privatsphäre und gewachsener Grünstruktur
✓ weitläufige Hoffläche mit ausreichend Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge
✓ 7 Zimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte
✓ charaktervolle Ausstattung mit Holzdecken, klassischen Türen und Altbau-Charme
✓ hohes Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial durch Sanierung und Neubebauung bzw. Ausbau des Dachgeschosses
✓ Kombination aus Wohnen und Arbeiten durch separaten Büro- oder
Gewerbebereich möglich