210 m²
709m²
2016
6
2
Kaufpreis: 825.000 EUR

Modernes KfW-40 Effizienzhaus mit hochwertiger Ausstattung & großem Garten

67377 Gommersheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    4246
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67377 Gommersheim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stück ca.
    709 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    825.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.04.2016
  • Gültig bis
    05.04.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    29,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 29,20 kWh/(m²·a)
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Lage

Gommersheim liegt zwischen Edenkoben und Speyer und bildet den östlichen Abschluss des Landkreises Südliche Weinstraße. Es ist hinsichtlich der Zahl der Einwohner als auch der Fläche die drittgrößte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Edenkoben. Gommersheim entstand wahrscheinlich bereits im 6. Jahrhundert und wurde um 800 als Gunmareshaim erstmals urkundlich erwähnt. Das wunderschöne Dorf liegt umgeben von Wäldern, Feldflur und Bächen inmitten der weiten Landschaft der Rheinebene und ist daher ein sehr beliebter Ort zum Radfahren und Wandern. Des Weiteren ist Gommersheim ein sehr familienfreundlicher Wohnort, wo man das Obst und Gemüse noch direkt im Hofladen kaufen kann. Durch die gute Verkehrsanbindung, erreicht man innerhalb kurzer Wege alle wichtigen Zentren. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, sowie ein Spielplatz. Die Grundschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Böbingen, Geinsheim und Schwegenheim. Weiterführende Schulen stehen in Edenkoben zur Verfügung.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ruhige & familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung
✓ repräsentativer Eingangsbereich mit klarer Linienführung
✓ lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt & stilvollem
Eichenparkettboden
✓ offene & modern gestaltete Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich
✓ moderne Tageslichtbäder mit Badewanne, großer, bodentiefer Dusche &
Fußbodenheizung
✓ zusätzliche Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer im Obergeschoss flexibel nutzbar
✓ praktische Nebenräume für zusätzlichen Stauraum
✓ großzügiger Terrassenbereich mit viel Platz für mehrere Sitzmöglichkeiten
✓ angelegte, große Rasenfläche mit schönem Baumbestand
✓ Möglichkeit zur Nutzung bzw. zum Umbau als Zweiparteienhaus - Anschlüsse im
Obergeschoss bereits vorhanden

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