181 m² 
644m² 
1994 
5 
3Einfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung, viel Privatsphäre & idyllischem Garten
67454 Haßloch, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID5257
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67454 Haßloch
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.181 m²
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Grundstück ca.644 m²
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Nutzfläche ca.114 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abab sofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,17% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,17% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis725.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum05.12.2025
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Gültig bis04.12.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1994
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch91,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz mit über 20.000 Einwohnern. Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Schulen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und bester, überregionaler Verkehrsanbindung an die A65 machen diesen Ort noch attraktiver.
Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Laufen oder Nordic Walking ein. Wer es jedoch lebhafter mag, kommt im Holiday Park voll auf seine Kosten: Action, Spaß und Begeisterung sind hier für Groß und Klein garantiert.
Haßloch - dörfliches Ambiente in einer städtischen Struktur!
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ ruhige und zugleich sehr zentrale Lage mit großzügig nach hinten gelegenem
Grundstück mit geschützter Wohnatmosphäre
✓ freundliches & einladendes Entrée mit viel Platz und offener Marmortreppe
✓ lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit eleganten Flügeltüren &
Blick in den großen Außenbereich
✓ Küche mit funktionaler Anordnung und guten Möglichkeiten zur Neugestaltung
✓ insgesamt zwei zeitlos geflieste Tageslichtbäder, eins mit Dusche & Badewanne und
eins mit Dusche sowie Fußbodenheizung & ein zusätzliches Gäste-WC mit Tageslicht
✓ helles Dachgeschoss mit 3 geräumigen Zimmern und gemütlichem Ambiente
geprägt durch schöne Dachschrägen & Zugang zu den Balkonen über alle Räume
✓ drei überdachte Balkone und eine zusätzliche Terrasse mit Zugang über den Keller
✓ weitläufiger & schön angelegter Garten mit kleinem Freisitz und viel Privatsphäre
✓ Mehrwert durch den voll nutzbaren Keller mit großen Fenstern & besonderem
Hobbyraum, ideal für Freizeit, Fitness oder Gästeunterkunft