Stilvolles Landhaus in spektakulärer Randlage von Haßloch
67454 Haßloch, Einfamilienhaus zum Kauf
140 m² 
584m² 
1986 
5 
2Objektdaten
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Objekt ID637
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67454 Haßloch
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Wohnfläche ca.140 m²
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Grundstück ca.584 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone2
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Terrassen3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1986
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abNach Absprache
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
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Kaufpreis698.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.11.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1986
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch238,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
- einmalige Randlage mit Blick zum Haardtrand und auf das Hambacher Schloss
- sehr gepflegtes Architektenhaus
- schöne, durchdachte Raumaufteilung / Wohnen auf einer Ebene möglich
- offen konzipierter Wohnbereich / Wohnzimmer mit Kaminofen
- mediterrane "Cotto"-Fliesen
- neuwertige Einbauküche (2019)
- Fußbodenheizung EG & DG / Umrüstung auf Wärmepumpentechnik möglich
- zwei Tageslichtbäder + separates WC
- 2 überdachte Balkone (Ost- und Westausrichtung) mit Markisen
- 3 Terrassen (Süd- und Westausrichtung)
- sehr schön angelegter Westgarten mit viel Liebe zum Detail z.B. Wasserspiele, Duftpflanzen, besondere Ziergehölze und mehreren Freisitzmöglichkeiten
- teilunterkellert / wohnlich ausgebauter Bereich -> absoluter Mehrwert als z.B. Büro oder Gäste-Zimmer
... und vieles mehr!
Kontaktdaten
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NameHerr Boris Bartz
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FirmaBartz Immobilien
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AdresseMaximilianstraße 37
67433 Neustadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax06321 - 499 02 29
Lage
Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz mit über 20.000 Einwohnern. Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Schulen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und bester, überregionaler Verkehrsanbindung an die A65 machen diesen Ort noch attraktiver.
Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Laufen oder Nordic Walking ein. Wer es jedoch lebhafter mag, kommt im Holiday Park voll auf seine Kosten: Action, Spaß und Begeisterung sind hier für Groß und Klein garantiert.
Haßloch - dörfliches Ambiente in einer städtischen Struktur!
