Heuchelheim-Klingen, eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße, liegt idyllisch im Herzen der Pfalz, rund 10 km westlich von Landau in der Pfalz. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Landau-Land und ist geprägt von einer überschaubaren, gewachsenen Dorfgemeinschaft mit hoher Lebensqualität. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Nachbarorten und der Stadt Landau. Ein Kindergarten vor Ort sowie ein reges Vereinsleben unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Ortes.
Die verkehrsgünstige Anbindung erfolgt über die nahegelegene B 10 sowie die A 65, wodurch die Städte Landau, Karlsruhe, Ludwigshafen und Mannheim gut erreichbar sind. Umgeben von Weinbergen, Feldern und dem Pfälzerwald bietet Heuchelheim-Klingen ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert – ideal für alle, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
✓ ruhige Feldrandlage – naturnahes Wohnen in entspannter Umgebung
✓ ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor und sichert die planungsrechtlichen
Rahmenbedingungen
✓ gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden
✓ zeitlos gefliestes Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss & zusätzliches
Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss
✓ klassische Küche, elegant und zeitlos
✓ im Dachgeschoss stehen ein Eltern- und ein Kinderzimmer zur Verfügung
✓ Kellergeschoss mit4 Räumen bietet großzügigen Stauraum
✓ der großzügige Garten in ruhiger Feldrandlage lädt zum Entspannen, Spielen
und Genießen ein
✓ Garage und ca. zwei Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken
direkt am Haus