Direkt bezugsfertiges Hofhaus mit großer Scheune und Gewölbekeller im Herzen von Kirrweiler
67489 Kirrweiler (Pfalz), Einfamilienhaus zum Kauf
151 m² 
240m² 
1852 
4,5 
2Objektdaten
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Objekt ID668
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Südliche Weinstraße (Kreis))
67489 Kirrweiler (Pfalz) -
Wohnfläche ca.151 m²
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Grundstück ca.240 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1852
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
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Kaufpreis468.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
- direkt bezugsfertige Immobilie, seit 2018 stetig modernisiert
- 2-fach verglaste Sprossenfenster im EG & OG (2002 & 2003)
- neue Hauseingangs- und Innentüren (2019)
- moderne Küche mit Speisekammer (2019)
- Modernisierung der Bodenbeläge in Fliesen & Vinylböden (2019)
- 2 Photovoltaikmodule auf Südseite (2023)
- nachträglich Ausbau vom Dachgeschoss (2024)
- praktische Scheune
... und vieles mehr!
Sonstige Informationen
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und wird nachgereicht!
Kontaktdaten
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NameHerr Boris Bartz
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FirmaBartz Immobilien
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AdresseMaximilianstraße 37
67433 Neustadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax06321 - 499 02 29
Lage
Der Weinbau prägt die Region an der südlichen Weinstraße und ist in Kirrweiler ein bedeutender Wirtschaftsfaktor.
Angrenzend zum Haltepunkt 'Maikammer-Kirrweiler' von dem Züge Richtung Neustadt (Weinstraße) Hbf, Karlsruhe Hbf sowie Wissembourg verkehren, liegt ein eigener Ortsbereich welcher die Wohn- und Gewerbefläche „Am Bahnhof“ mit dem neu entwickelten Gewerbegebiet „Schafweide“ und „Holzweg“ umfasst (Gewerbe erforderlich). Wohnen und Arbeiten lässt sich hier vereinen. Nächstgelegener Autobahnanschluss zur A 65 ist Edenkoben.
