Direkt bezugsfertiges Hofhaus mit großer Scheune und Gewölbekeller im Herzen von Kirrweiler

67489 Kirrweiler (Pfalz), Einfamilienhaus zum Kauf

151 m²
240m²
1852
4,5
2
Kaufpreis: 468.000 EUR

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    668
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Südliche Weinstraße (Kreis))
    67489 Kirrweiler (Pfalz)
  • Wohnfläche ca.
    151 m²
  • Grund­stück ca.
    240 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1852
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    468.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- direkt bezugsfertige Immobilie, seit 2018 stetig modernisiert

- 2-fach verglaste Sprossenfenster im EG & OG (2002 & 2003)

- neue Hauseingangs- und Innentüren (2019)

- moderne Küche mit Speisekammer (2019)

- Modernisierung der Bodenbeläge in Fliesen & Vinylböden (2019)

- 2 Photovoltaikmodule auf Südseite (2023)

- nachträglich Ausbau vom Dachgeschoss (2024)

- praktische Scheune

... und vieles mehr!

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und wird nachgereicht!

Kontaktdaten

Lage

Der Weinbau prägt die Region an der südlichen Weinstraße und ist in Kirrweiler ein bedeutender Wirtschaftsfaktor.
Angrenzend zum Haltepunkt 'Maikammer-Kirrweiler' von dem Züge Richtung Neustadt (Weinstraße) Hbf, Karlsruhe Hbf sowie Wissembourg verkehren, liegt ein eigener Ortsbereich welcher die Wohn- und Gewerbefläche „Am Bahnhof“ mit dem neu entwickelten Gewerbegebiet „Schafweide“ und „Holzweg“ umfasst (Gewerbe erforderlich). Wohnen und Arbeiten lässt sich hier vereinen. Nächstgelegener Autobahnanschluss zur A 65 ist Edenkoben.

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