!SECRET SALE! Seltene Gelegenheit: Architektenhaus in absoluter TOP-Lage von Landau-Löhl

76829 Landau in der Pfalz, Einfamilienhaus zum Kauf

376 m²
1.946m²
1962
8
2
Kaufpreis: 1.980.000 EUR

Objektdaten

  • Objekt ID
    684
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Landau)
    76829 Landau in der Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    376 m²
  • Grund­stück ca.
    1.946 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    1.980.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- 2006 komplett renoviert auf Neubauniveau / TOP-Lage Landau-Löhl

- Pelletsheizung mit Solarunterstützung

- Ofen / Kamin im Wohnzimmer mit Möglichkeit der Koppelung an Heizungsanlage

- Photovoltaikanlage mit 5,46 kWp installierter Leistung (2019)

- Haussprechanlage / Einbruchmeldeanlage / Rundum-Sicherheitsbeleuchtung

- Staubsaugeranlage mit eingebauter Kehrschaufel in der Küche (VARIOVAC)

- Wäscheschacht mit Einwurfmöglichkeit im EG und im OG

- sonnenverwöhnte Terrasse und parkähnlicher Garten

- Doppelgarage & Außenstellplatz

... und vieles mehr!

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Lage

Landau in der Pfalz ist eine Stadt in der Südpfalz, die mit ihrer urigen Innenstadt und der perfekten Infrastruktur eine besondere Lebensqualität bietet. Hier erwartet Sie ein idealer Wohnort, der ein vielfältiges Schulangebot, viele Einkaufmöglichkeiten und reichliche Freizeitaktivitäten besitzt.
Durch die Gegebenheiten vor Ort erhielt Landau auch den Beinamen Wein- und Universitätsstadt und verbindet somit die Interessen aller Bewohner und Besucher. Besonders einladend ist der große Marktplatz mit einigen kulturellen Merkmalen. Die medizinische Versorgung in verschiedenen Fachbereichen ist ebenfalls gewährleistet.
Ausgezeichnet ist aber auch die geografische Lage, die mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen glänzt. Die Großstädte Karlsruhe und Ludwigshafen/Mannheim sind über die Autobahn 65 schnell erreichbar. Aber auch die Bundesstraßen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen die kurzen Wege in die umliegenden Städte.

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