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147 m²
931m²
1965
4,5
2
Kaufpreis: 448.000 EUR

Wohnen mit Wellnessfaktor: Einfamilienhaus mit eigener Sauna und weitläufigem Außenbereich

67065 Ludwigshafen am Rhein, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4331
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67065 Ludwigshafen am Rhein
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    147 m²
  • Grund­stück ca.
    931 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,17% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,17% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    448.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.02.2026
  • Gültig bis
    25.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    230,18 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 230,10 kWh/(m²·a)
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Lage

Der Ludwigshafener Stadtteil Mundenheim mit seiner mehr als tausendjährigen Geschichte bietet einen traditionsreichen Lebensraum für ca. 13.000 Menschen. Den öffentlichen Nahverkehr wie die Bahnanbindung haben Sie bereits in ca. 3 Gehminuten erreicht. Durch die gute Infrastruktur befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhäuser etc.) in unmittelbarer Nähe, sowie die Verkehrsanbindung zur Autobahn und die unmittelbare Zentrumsnähe der Stadt Ludwigshafen am Rhein.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ angenehme Wohnlage in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet
✓ weitläufige Einfahrt zum Haus verleiht einladenden ersten Eindruck
✓ lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
✓ zeitlos gestaltete Küche mit Theke und offenem Essbereich
✓ moderne Tageslichtbäder im EG & OG mit zeitgemäßem Design und
bodengleicher Dusche
✓ teilunterkellert mit eingerichtetem Wellnessbereich inklusive Sauna
✓ Photovoltaikanlage + Solaranlage auf dem Carport
✓ großzügiger Terrassen- und Außenbereich
✓ Garage mit einem Stellplatz und freistehendes Carport mit zwei
Stellplätzen auf dem Grundstück

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