154 m²
489m²
2010
5
2
Kaufpreis: 748.000 EUR

Ihre pflegeleichte Wohlfühl-Oase: gehobenes Wohnen mit Keramikpool & großer Sauna

67363 Lustadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Ergebnis 18 von 124

Objektdaten

  • Objekt ID
    3500
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67363 Lustadt
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    489 m²
  • Nutzfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    748.000 EUR
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Lage

Lustadt ist eine Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern im Landkreis Germersheim, in der schönen Pfalz gelegen. Die Region ist bekannt für ihre Nähe zum Rhein, die idyllische Landschaft mit Feldern, Auen und Wäldern sowie für zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten. Traditionelle Feste wie die Kerwe oder örtliche Vereinsfeste bringen das ganze Jahr über die Dorfgemeinschaft und Gäste zusammen.

Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Arzt- und Zahnarztpraxen sichern die medizinische Versorgung. Durch den Bahnhof in unmittelbarer Nähe sowie Busanbindungen sind die Städte Speyer, Germersheim oder Landau gut erreichbar. Der Anschluss an die Bundesstraßen B9 und B272 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung zur Autobahn A65.

Für Erholung und Freizeit bieten sich weitläufige Spazier- und Radwege in der Rheinebene an. Das nahegelegene Naturschutzgebiet sowie Spiel- und Sportanlagen im Ort schaffen Möglichkeiten für Groß und Klein. Im Sommer lädt das örtliche Freibad oder die umliegenden Badeseen zur Abkühlung ein. Damit verbindet Lustadt ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Rhein-Neckar.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ begehrte Randlage
✓ großzügiger Eingangsbereich mit Blick auf die Galerie & edler Granittreppe
✓ offener Wohn- & Essbereich mit bodentiefen Fenstern & Zugang zur Veranda
✓ neu gestaltetes Tageslichtbad im EG in Betonoptik & bodentiefer Dusche
✓ hochwertige Küchenlösung mit Miele-Geräten, Kochinsel & Granitarbeitsplatte
✓ direkter Zugang in die Doppelgarage mit Fußbodenheizung & Klima
✓ ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Klimaanlage & hochwertigen Schreiner - Einbauschränken sowie ein vor 5 Jahren stillvoll saniertes Tageslichtbad
✓ Veranda aus Tropenholz versehen mit Keramikpool inkl. Rollabdeckung, Salzwasseranlage, Außendusche, Außentoilette sowie angrenzender Sauna mit Blick über den Pool
✓ Sicherheitstür im Eingang, Videoüberwachung & weitere Smart Home Gadgets

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