220 m² 
898m² 
2021 
5 
2Luxuriöses Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung & spektakulärer Weinbergsrandlage
67487 Maikammer, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID966
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67487 Maikammer
Rheinland-Pfalz -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.220 m²
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Grundstück ca.898 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerStrom
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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AusstattungLuxus
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis1.595.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum15.11.2023
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Gültig bis14.11.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2021
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf22.6kWh(m²*a) kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Lage
Maikammer, die Ortsgemeinde im Südwesten Deutschlands in der Pfalz, südlich von Neustadt an der Weinstraße, verzaubert durch ihre historischen Gassen und verträumten Winkel. Kleine heimelige Weinstuben laden zum Verweilen ein. Sportlichen Ausgleich schaffen die Wander- und Radwege ringsum. Eine Kulturlandschaft, in der das Angenehme mit dem Nützlichen verbunden ist und Natur und Technik miteinander verknüpft werden.
Ein eigener Bahnhof, die gute Busverbindungen Richtung Neustadt und Landau sowie die Nähe zur Autobahn sprechen für diese schöne Ortschaft. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten sowie fortführende Schulen befinden sich bereits im Ort. Ein Schwimmbad sorgt für die nötige Abkühlung an heißen Sommertagen.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ traumhafte Weinbergsrandlage im beliebten Maikammer
✓ schöner, offener Grundriss mit moderner Raumaufteilung und großzügigen, hellen Zimmern
✓ schönes Bad mit in den Boden eingelassener Wanne & begehbarer Dusche
✓ beeindruckendes Hauptschlafzimmer, dass bis zum First offen ist mit spektakulärem Blick in den Garten und eigener Terrasse
✓ helles Wohn-/ Esszimmer mit Oster-Vollholzküche & direktem Zugang auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten
✓ viel Stauraum durch den großzügigen Keller mit direktem Zugang zur Garage
✓ toll angelegter Garten mit idyllischer Terrasse und Obstbäumen
✓ Bus-System, Videosprechanlage & vorbereiteter Photovoltaik
✓ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung