229 m² 
753m² 
1993 
8 
1Funktionalität trifft Wohnästhetik – Durchdachtes Architektenhaus in Feldrandlage
67112 Mutterstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt ID3107
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse67112 Mutterstadt
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.229 m²
-
Grundstück ca.753 m²
-
Nutzfläche ca.93 m²
-
Zimmer8
-
Schlafzimmer4
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Baujahr1993
-
Zustandmodernisiert
-
AusstattungStandard
-
Verfügbar abnach Absprache
-
Garage:2 Stellplätze
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
-
Kaufpreis795.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum08.07.2025
-
Gültig bis07.07.2035
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1993
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch106,41 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Lage
Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt liegt mitten im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Beliebt ist es durch seine sehr gute Infrastruktur vor Ort mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten, Ärzte (etc.) und der schnellen Verkehrsanbindung über die A61, A65 und der B9. Für den Freizeitspaß stehen einem zum Beispiel über 70 verschiedene Vereine, Cafes, eine breit diversifizierten Gastronomie, das Erlebnisbad und vieles mehr zur Verfügung. Auch Naturfreunde finden in dem Gemeindewald und den umliegenden Feldern ihren Spaß.
Durch den wöchentlichen Gemüse- und Obstmarkt und den jährlichen Veranstaltungen, z.B. Fasnachtsumzug, Kerwe oder der Weihnachtsmarkt, kommen Jung und Alt zusammen.
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ ruhige Lage am Feldrand im beliebten Mutterstadt
✓ durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Platzangebot – ideal für komfortables Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✓ warmes, elegantes Wohnambiente durch hochwertigen Parkettboden
✓ geräumiger Eingangsbereich mit pflegeleichtem Fliesenboden
✓ großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, großer Eckverglasung und direktem Zugang zur Terrasse und der Rasenfläche
✓ Elternschlafzimmer mit angrenzendem, separaten Tageslichtbad
✓ zwei Kinderzimmer im Obergeschoss mit direktem Zugang zum Balkon
✓ zusätzliches Duschbad mit zeitloser Ausstattung
✓ Photovoltaikanlage
✓ komplett sanierter Keller mit vielseitig nutzbaren Räumen – ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder zusätzlicher Wohnraum