150 m² 
1.118m² 
1740 
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2Familienfreundliches Wohnen: Einfamilienhaus im grünen mit schöner Aussicht
67433 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID3299
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67433 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.1.118 m²
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Nutzfläche ca.77 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1740
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Verfügbar absofort
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Stellplatz:2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision11.900,00 € inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 11.900,00 € inkl. Mwst. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis299.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum24.08.2025
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Gültig bis23.08.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1740
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf379,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Lage
Der Ort Haardt war einst ein Winzerdorf und wurde 1969 als Ortsteil in die 1 km entfernt gelegene Stadt Neustadt an der Weinstraße eingemeindet. In 10 Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt. Die Gemeinde liegt am Hang, dies ermöglicht einen sehr schönen Fernblick über die tiefer liegende Landschaft. Das vorgelagerte Mittelgebirge der Haardt hält einen Großteil der Niederschläge ab, sodass die Sommer geprägt sind von sehr warmem und trockenem Wetter.
Die Ortschaft bietet durch seine Weingüter, Restaurants und Vereinen, sowie die der direkt anliegenden Gemeinden, jede Menge Aktivitäten für den Freizeitspaß.
Neustadt verfügt über eine starke Infrastruktur in Form von einer direkten Bahnanbindung mit regelmäßig fahrenden Zügen Richtung Kaiserslautern und Mannheim. Durch die A65 besitzt Neustadt eine sehr gute Autobahnanbindung.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ genug Platz für Familienleben, Rückzug und Spielbereiche
✓ großzügige Terrasse – viel Platz für Entspannung und gesellige Abende
✓ helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
✓ zwei geräumige Keller – alles gut verstaut und schnell griffbereit
✓ ruhige und spektakuläre Randlage
✓ Panorama inklusive – Blick über Neustadt und Umgebung
✓ eigener Garten – umgeben von Grün und Natur
✓ zwei separate Bäder – praktisch im Alltag und bei Besuch
✓ große Küche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
✓ Spitzboden mit Stauraum und Ausbaupotenzial