reserviert

157 m²
435m²
2002
5
2
Kaufpreis: 598.000 EUR

Besonderes Energiesparhaus von Danhaus für Liebhaber individueller Wohnkonzepte

67434 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf

Ergebnis 27 von 124

Objektdaten

  • Objekt ID
    3437
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67434 Neustadt an der Weinstraße
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Grund­stück ca.
    435 m²
  • Nutzfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    598.000 EUR
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Virtuelle Besichtigung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.09.2025
  • Gültig bis
    24.09.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2002
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    26,92 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 26,90 kWh/(m²·a)
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Lage

Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie im malerischen Ortsteil Diedesfeld von Neustadt an der Weinstraße. Diese idyllische Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus.

- Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Diedesfelds entfernt, genießen Sie die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés.
- Diedesfeld ist bekannt für seine Weinkultur und die atemberaubenden Weinberge, die die Umgebung prägen. Hier können Sie die Schönheit der Natur und die Ruhe des Landlebens in vollen Zügen genießen.
- Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit von Neustadt an der Weinstraße und anderen umliegenden Städten.
- Familien werden die Nähe zu hochwertigen Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die zahlreichen Wander- und Radwege in der unmittelbaren Umgebung lieben werden.
- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die für eine friedliche und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt. Diese Lage bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Video

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ moderne PROXON-Heizung – energieeffizientes Heizsystem auf Basis von Wärmepumpentechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, frische Luft und niedrige Betriebskosten – ideal für gut gedämmte Häuser
✓ Energiesparhaus in hochwertiger Holzfachwerk-Bauweise nach Danhaus-Konzept „Typ Stockholm“ – bekannt für seine vorbildliche Wärmedämmung und Langlebigkeit
✓ Außenwände in massiver Optik mit Klinkerverblendung und Holzfachwerk für ein gesundes Raumklima
✓ Energiesparfenster mit Isolierverglasung für behagliches Wohnen und geringen Energieverlust
✓ optimal gedämmte Dach- und Deckenkonstruktion für angenehme Temperaturen
✓ großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen als gemütlicher Mittelpunkt des Hauses
✓ lichtdurchfluteter Wintergartenbereich mit Blick ins Grüne
✓ flexible Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
✓ natürliche Wohnatmosphäre durch Holzdecken und sichtbare Balkenelemente
✓ eingewachsener Naturgarten mit altem Baumbestand und mediterranem Flair
✓ mehrere Terrassen und Sitzplätze für Sonne und Schatten
✓ praktisches Nebengebäude für Hobby, Werkstatt oder Gartengeräte

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