170 m²
546m²
2004
6
3
Kaufpreis: 348.000 EUR

Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus

67435 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf

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Ergebnis 52 von 87

Objektdaten

  • Objekt ID
    4647
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    67435 Neustadt an der Weinstraße
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    546 m²
  • Nutzfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    14.280,00 € inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 14.280,00 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    348.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.04.2026
  • Gültig bis
    08.04.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    349,64 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 349,60 kWh/(m²·a)
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Lage

Mußbach liegt in der Vorderpfalz, im Rebenmeer an der Deutschen Weinstraße. Das ehemalige Winzerdorf wurde nach dem Bach benannt, der durch den Ort fließt. Hier – in einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands – erwartet Sie ein Ort, der nicht nur zur Erholung einlädt, sondern auch eine gute Infrastruktur bietet. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Kindergarten, Grundschule, Bahnhof und eine schnelle Verkehrsanbindung zur Autobahn und Landstraße machen diesen kleinen idylischen Ort, mit ca. 4200 Einwohnern, so begehrt.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ offener Wohn- und Essbereich sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
✓ separater Küchenanschluss auf jeder Etage – ideal für flexible Nutzung
✓ zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs für hohe Alltagstauglichkeit
✓ ein Balkon sowie eine Loggia bieten zusätzlichen Komfort
✓ großzügiger Garten mit zusätzlichem Freisitz für entspannte Stunden im Freien
✓ separates Ferienhaus mit zwei vollwertigen Geschossen
✓ jede Etage mit eigenem Bad, Küche und Schlafraum ausgestattet
✓ ideal zur Ferienvermietung, als Mehrgenerationenlösung oder Gästehaus
✓ eigener Gartenbereich für zusätzliche Privatsphäre

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