162 m² 
1.268m² 
1861 
7 
1Charakterstarkes Haus mit vielseitigem Ausbaupotenzial
67435 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID6455
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67435 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.162 m²
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Grundstück ca.1.268 m²
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Nutzfläche ca.69,25 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1861
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision14.280,00 € inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 14.280,00 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis348.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum29.06.2026
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Gültig bis28.06.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1861
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf306,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Lage
Das pfälzische Winzerdorf Duttweiler, mit ca. 1000 Einwohnern gehört zu Neustadt an der Weinstraße und liegt eingebettet im Rebenmeer.
Durch den schnellen Zugang auf die A65 oder die B39 herrschen gute Verkehrsanbindungen.
Auch freizeittechnisch hat das bescheidene Örtchen einiges zu bieten, wie beispielsweise das örtliche Schwimmbad oder ansässige Vereine. Wem das nicht genügt, kann sich auf dem jährlichen "Weinfest der Freundschaft" vergnügen oder eins der 15 Weingüter besuchen. In Duttweiler befindet sich außerdem noch ein Kindergarten.
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ charakterstarkes Haus aus dem Baujahr 1861 mit historischem Charme und vielseitigem Ausbaupotenzial
✓ weitläufiges Grundstück, ideal für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Nutzungsideen
✓ attraktiver Außenbereich mit Garten, Hof und Scheune – vielseitig nutzbar für Hobby, Lagerfläche oder Tierhaltung
✓ großes Wohnzimmer mit angrenzendem, separatem Esszimmer und viel Raum für gemeinsame Stunden
✓ Möglichkeit zur Gestaltung eines separaten Kinder- oder Elternbereichs mit Ankleide und Tageslichtbad
✓ drei zusätzliche große Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer