149 m² 
179m² 
2020 
5 Energieeffizienzhaus KFW-55 mit Dachterrasse und moderner Holzfassade
67435 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID778
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67435 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.149 m²
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Grundstück ca.179 m²
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Nutzfläche ca.31 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerStrom
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Baujahr2020
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandneuwertig
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Verfügbar abEnde 2025
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis598.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.12.2024
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Gültig bis17.12.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2020
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergieverbrauch43,89 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Lage
Mußbach liegt in der Vorderpfalz, im Rebenmeer an der Deutschen Weinstraße. Das ehemalige Winzerdorf wurde nach dem Bach benannt, der durch den Ort fließt. Hier – in einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands – erwartet Sie ein Ort, der nicht nur zur Erholung einlädt, sondern auch eine gute Infrastruktur bietet. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Kindergarten, Grundschule, Bahnhof und eine schnelle Verkehrsanbindung zur Autobahn und Landstraße machen diesen kleinen idylischen Ort, mit ca. 4200 Einwohnern, so begehrt.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ außergewöhnliche Fassade aus sibirischer Lärche und Lufträumen zwischen den Häusern
✓ Fußbodenheizung, sowie elektrische Textilscreens in jeder Etage
✓ hochwertige „Schüller“ Wohnküche mit Kochfeld von "Oranier" inkl. Muldenlüfter
✓ bodentiefes Glasschiebeelement für einen lichtdurchfluteten Essbereich
✓ großes, zeitloses Tageslichtbad mit begehbarer Glasdusche & Wanne
✓ stilvolle Galerie mit offenem Wohnzimmer und direktem Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse
✓ wunderschöner und gemütlicher Garten mit Rasenfläche & sonnenverwöhnter Terrasse in Südausrichtung zum Verweilen