Großzügiges Einfamilienhaus in zeitloser Designsprache mit hochwertig angelegtem Garten in Sankt Martin
67487 Sankt Martin, Einfamilienhaus zum Kauf
190 m² 
650m² 
1964 
5 
2Objektdaten
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Objekt ID621
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Südliche Weinstraße (Kreis))
67487 Sankt Martin -
Wohnfläche ca.190 m²
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Grundstück ca.650 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone3
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Terrassen3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1964
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Zustandteil-/vollsaniert
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
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Kaufpreis698.000 EUR
Ausstattung
- offenes Wohn- und Esszimmer / toller Kaminofen
- Massivholzküche von TEAM 7 inkl. fahrbarer Design-Dunstabzugshaube von Berbel und hochwertigen Miele-Geräten (Weinkühlschrank, Backöfen mit Mikrowellen- und Dampfgarfunktion, hochgebauter Geschirrspüler)
- 3 Balkone, 3 Terrassen und ein Gewächshaus von der Firma Ladwig
- Schlafzimmer mit Bad en Suite (Fußbodenheizung) und Ankleide
- sehr aufwändig gestalteter Gartenbereich mit automatischer Bewässerung
- Hauswirtschaftsraum, Alarmanlage, Fliegengitter
... und vieles mehr
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch93,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
- stetig modernisierte und direkt bezugsfertige Immobilie
- hochwertige Ausstattung
- sehr gemütliches Wohnambiente
- toller Gartenbereich
Kontaktdaten
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NameHerr Boris Bartz
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FirmaBartz Immobilien
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AdresseMaximilianstraße 37
67433 Neustadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax06321 - 499 02 29
Lage
Sankt Martin ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Der schöne Wein- und Luftkurort mit seinen ca. 1.700 Einwohnern bietet alles was da Herz begehrt. Den Alltag vergessen – St. Martin ist nicht nur ein wunderschöner Ort zum Entspannen, Wandern und kulinarisch verwöhnen lassen sondern ist dank seiner hervorragenden Luft- und Wasserqualität ein staatlich anerkannter Luftkurort. Zahlreiche Weinstuben und Restaurants laden zum Verweilen ein. Durch die direkte Lage am Pfälzerwald ist Sankt Martin idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren oder Wanderungen verschiedener Schwierigkeitsstufen.
Eine Grundschule sowie eine Kindertagestätte befinden sich ebenfalls vor Ort. Nächstgelegener Bahnhalt ist in Maikammer-Kirrweiler. Eine direkte Busverbindung besteht zu den Bahnhöfen Neustadt an der Weinstraße und Landau in der Pfalz.
