70 m² 
113m² 
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1Ihr gemütlicher Rückzugsort in Toplage – Einfamilienhaus im Herzen von Speyer
67346 Speyer, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID3745
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67346 Speyer
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.70 m²
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Grundstück ca.113 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Letzte Modernisierung2024
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision8.925,00 € inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 8.925,00 € inkl. Mwst. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis299.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Lage
Die Immobilie liegt in Speyer, einer der ältesten Städte Deutschlands am Rhein. Die Domstadt bietet eine ideale Kombination aus historischer Altstadt, moderner Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Distanz vorhanden. Dank der Nähe zu B9, A61 und Bahnhof besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Karlsruhe. Rheinauen und Naherholungsgebiete laden zudem zu Freizeit und Erholung im Grünen ein.
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ gemütliche, warme Wohnatmosphäre mit besonderem Flair
✓ durchdachte Raumaufteilung mit freundlichen, lichtdurchfluteten Zimmern
✓ sehr gepflegter Zustand – laufend und liebevoll instand gehalten,
sofort bezugsfertig
✓ großzügiges Schlafzimmer mit offener Decke bis zum Giebel sowie
ausgebautem Giebelzimmer
✓ Wohnküche mit Kochinsel, ideal für gemeinsames Kochen
✓ zeitlos gestaltetes Tageslichtbad mit neuer, bodengleicher Dusche und modernen Armaturen
✓ voll unterkellert mit großzügigen Lager- und Nutzflächen
✓ große, neu gepflasterte Terrasse mit natürlicher, begrünter Sicht
✓ zentrale Lage in Speyer mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen