169 m² 
530m² 
1975 
6 
2Wohnqualität trifft Natur – Ihr Einfamilienhaus in ruhiger & begehrter Lage
67157 Wachenheim an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID4826
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67157 Wachenheim an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.169 m²
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Grundstück ca.530 m²
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Nutzfläche ca.78 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1975
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis549.000 EUR
Virtuelle Besichtigung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum31.12.2025
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Gültig bis31.12.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1975
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf221,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Lage
Wachenheim an der Weinstraße im Landkreis Bad Dürkheim ist ein beliebter Wohn- und Ferienort in idyllischer Lage zwischen Weinbergen. Die Ruine Wachtenburg bietet einen herrlichen Ausblick über die Region, während zahlreiche Wanderwege zur aktiven Erholung einladen.
Der Ort überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einem Kindergarten. Weiterführende Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar. Ein reges Vereinsleben sorgt für vielfältige Freizeitangebote.
Dank Bahnhof, Busverbindungen und schneller Anbindung an die umliegenden Straßen ist Wachenheim verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine hohe Lebensqualität.
Video
Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ überwiegend hochwertige Echtholzparkettböden (Stab- und Mosaikparkett)
sorgen für eine warme und wohnliche Atmosphäre
✓ lichtdurchflutetes Wohnzimmer im EG mit Zugang zu der Sonnenterrasse und
dem Gartenbereich
✓ helle Küche mit Essplatz, Einbauküche, pflegeleichtem Fliesenboden und
separater Speisekammer
✓ zwei flexibel nutzbare Räume im OG sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit
begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit Badewanne
✓ ein weiteres Gäste- oder Kinderbad mit Dusche und WC im OG
✓ gemütliches Kaminzimmer sowie ein Gästezimmer und ein praktischer
Hauswirtschaftsraum im UG
✓ großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
✓ Gartenidylle mit sonniger Terrasse, Gartenlaube und einem zusätzlich
überdachten Terrassenbereich