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216 m²
510m²
1992
5
2
Kaufpreis: 449.000 EUR

Ein Haus – unendlich viele Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen mit traumhaftem Garten

76831 Billigheim-Ingenheim, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3163
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    76831 Billigheim-Ingenheim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    216 m²
  • Grund­stück ca.
    510 m²
  • Nutzfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.07.2025
  • Gültig bis
    10.07.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    202,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 202,60 kWh/(m²·a)
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Lage

Billigheim-Ingenheim liegt malerisch inmitten der Südpfalz, umgeben von Weinbergen und ländlichem Charme. Historische Gebäude, alte Winzerhöfe und gepflegte Gassen verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.

Dank der Bahnanbindung und der Nähe zu Landau und Bad Bergzabern ist Billigheim-Ingenheim verkehrstechnisch gut erschlossen – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

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Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ruhige, naturnahe Lage im idyllischen Billigheim-Ingenheim – perfekt für Erholung und Familienleben
✓ lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen
✓ offene Grundrissgestaltung mit hochwertigen Highlights wie Markenküche & Tageslichtbad inkl. großformatigen Fliesen & Walk-In-Dusche
✓ viel Platz für alle Generationen – optimal geschnitten für ein Mehrgenerationenhaus
✓ großzügiger Garten mit vielfältigem Pflanzenbestand wie Ginkgobaum, Rosen, Kirschbaum, Bananen-pflanze und vielem mehr
✓ separates Nebengebäude – praktische Zusatzfläche und Stauraum
✓ umfassend renoviert und umgebaut (2018-2020)

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