128 m²
600m²
1955
7
2
Kaufpreis: 399.000 EUR

Charmantes Einfamilienhaus mit gemütlichem Ambiente und großzügigem Garten

67435 Neustadt an der Weinstraße, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    789
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Königsbach)
    67435 Neustadt an der Weinstraße
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Nutzfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    322,09 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 322,00 kWh/(m²·a)
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Lage

Der beliebte Winzerort Königsbach gehört zur kreisfreien Stadt Neustadt an der Weinstraße und
befindet sich in schöner Haardtrandlage, mit einem herrlichen Blick in die Rheinebene.
Es verfügt nicht nur über schöne Wanderwege und traditionelle Weingüter, auch die Mandelblüte im Frühling ist ein Genuss für Einheimische und Touristen.
Ein Kindergarten und die ärztliche Versorgung ist vor Ort vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule sind unweit in Mußbach oder
Deidesheim zu erreichen.
Der Busverkehr sowie die guten PKW-Anbindungen zur Bundesstraße und Autobahn sorgen für die Erreichbarkeit der inner- und außerörtlichen Ziele. Das Miteinander wird hier groß geschrieben, weshalb verschiedene Freizeitmöglichkeiten angeboten werden die zugleich Jung und Alt verbinden.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ ruhige Lage im beliebten Königsbach
✓ geräumige Küche mit gemütlichem Essbereich
✓ helles Wohnzimmer mit elegantem Stäbchenparkettboden
✓ zwei geräumige Tageslichtbäder mit Badewannen
✓ tolle Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✓ großzügiger Garten mit Pergola und Werkstatt
✓ massiv gebaute Immobilie mit schönen Sprossenfenstern und charmanten Klappläden
✓ viel Stauraum durch großzügigen Keller

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