368 m²
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1878
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Kaufpreis: 1.300.000 EUR

Ein Haus mit Seele – Boutique-Hotel, Ferienresidenz oder das Privathaus für die große Familie

67273 Weisenheim am Berg, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2597
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    67273 Weisenheim am Berg
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    368 m²
  • Grund­stück ca.
    875 m²
  • Nutzfläche ca.
    123 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Baujahr
    1878
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    1.300.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
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Lage

Weisenheim am Berg liegt leicht erhöht am Rande der Rheinebene. Im Westen geschützt vom Pfälzerwald und mit einem herrlichen Blick über die Weingärten bis zum Odenwald. Das Dorf gehört zum Landkreises Bad Dürkheim. Ein traditionelles „Edelweindorf“ aber alles andere als „altbacken“. Mit rund 1.800 Einwohnern der guten Anbindung und seiner feinen Gastro-Szene ist es einer der beliebtesten Orte der Region.

Durch die günstige Lage im Ort sind es nur wenige Schritte zu einem wunderschönen Café oder in ein Sterne-Restaurant oder eine angesagte Vinothek. Der Ort ist in Weinberge eingebettet und grenzt im Westen an den Pfälzerwald. Die 27-Loch-Anlage des "Golfgarten Deutsche Weinstraße" ist nur fünf Autominuten entfernt.

Die naheliegenden Autobahnanschlüsse der A6 und A650 ermöglichen eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar sowie nach Worms und Kaiserslautern.
Wer den öffentlichen Nahverkehr nutzen möchte findet eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Die Regionalbahnhöfe Herxheim am Berg und Kirchheim erreicht man mit dem PKW in 6-9 und den ICE-Bahnhof in Mannheim in ca. 35 Minuten.
Zum City-Airport Mannheim benötigt man ebenfalls ca. 35 Minuten und der internationale Flughafen in Frankfurt am Main ist in ca. 60 Minuten zu erreichen.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ Mit viel Liebe zum Detail verbindet dieses Zuhause modernes Wohnen mit historischem Charme – von der massiven Eichenholztreppe im zeitgemäßen Design bis hin zu liebevoll aufgearbeiteten Fensterläden und einem stilvoll gestalteten Innenhof.

✓ Technisch auf dem neuesten Stand, sorgt moderne Haustechnik mit intelligenter Beleuchtung, Fußbodenheizung und Solarthermie für höchsten Wohnkomfort und ein wohliges Gefühl in jedem Raum.

✓ Ob Sie in der hochwertigen Marken-Küche für Gäste zaubern, sich im lichtdurchfluteten Gastraum am knisternden Grundofen wärmen oder auf der Dachterrasse mit Blick auf den Koi-Teich entspannen – dieses Haus ist ein Ort, an dem Lebensfreude wohnt.

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