284 m² 
480m² 
1949 
8 
3Dreifamilienhaus mit modernem Wohnkomfort und attraktivem Investitionspotenzial
67454 Haßloch, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID7084
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse67454 Haßloch
Rheinland-Pfalz -
Wohnfläche ca.284 m²
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Grundstück ca.480 m²
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Nutzfläche ca.26 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer5
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Badezimmer3
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Balkone1
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Baujahr1949
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar abnach Rücksprache
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,17 % inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Kaufpreis578.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum27.07.2026
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Gültig bis26.07.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1949
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Endenergiebedarf229,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Lage
Zwischen Rhein und Wein, am Rande des Haardtgebirges, des Pfälzerwaldes und der Deutschen Weinstraße, liegt das größte Dorf von Rheinland-Pfalz mit über 20.000 Einwohnern. Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Schulen, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und bester, überregionaler Verkehrsanbindung an die A65 machen diesen Ort noch attraktiver.
Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Laufen oder Nordic Walking ein. Wer es jedoch lebhafter mag, kommt im Holiday Park voll auf seine Kosten: Action, Spaß und Begeisterung sind hier für Groß und Klein garantiert.
Haßloch - dörfliches Ambiente in einer städtischen Struktur!
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Kontakt
BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG
✓ vielseitiges Dreifamilienhaus mit drei bezugsfertigen Wohneinheiten: ideal zur Kapitalanlage mit einer Rendite von 5,76 %, Eigennutzung oder für Mehrgenerationen
✓ Erdgeschosswohnung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, separater Küche und Tageslichtbad sowie eigenem Hauseingang
✓ hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung mit Smart-Home-Technik, teilweiser Fußbodenheizung und Nutzung von Photovoltaik
✓ außergewöhnliches Badezimmer auf zwei Ebenen mit Badewanne, Dusche und separiertem WC-Bereich
✓ attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuer hochwertiger Einbauküche und modernem Badezimmer
✓ weitläufige, teilweise überdachte Sonnenterrasse mit viel Privatsphäre und reichlich Platz zum Entspannen
✓ großzügige Hofdurchfahrt mit eigener Garage inklusive Wallbox zum bequemen Laden von Elektrofahrzeugen