129 m²
203m²
2005
5
1
Kaufpreis: 478.000 EUR

Stadtnah & naturnah leben – familienfreundliches Reihenendhaus mit Hobbyraum und schönem Garten

76829 Landau in der Pfalz, Reihenendhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    4388
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    76829 Landau in der Pfalz
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Grund­stück ca.
    203 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,98% inkl. Mwst.Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    478.000 EUR
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.02.2022
  • Gültig bis
    17.02.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
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Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Stadtteil Queichheim von Landau in der Pfalz. Queichheim zeichnet sich durch seinen gewachsenen, ruhigen Charakter und die angenehme Nachbarschaftsbebauung aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Landauer Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die B10 sowie die Autobahn A65 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Karlsruhe, Neustadt an der Weinstraße oder Ludwigshafen.

Die Region ist geprägt von der reizvollen Landschaft der Südpfalz mit ihren Weinbergen und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Weingüter unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

Kontakt

Bartz Immobilien

Telefon: 06321 / 499 02 0

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BESONDERHEITEN / AUSSTATTUNG

✓ stadtnahes Wohnen mit fußläufiger Erreichbarkeit der Innenstadt
✓ gute Energieeffizienz durch Vollwärmeschutz
✓ offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur
Terrasse, sowie separate Küche mit funktionaler Ausstattung
✓ helles Tageslichtbad im Obergeschoss mit Dusche und Wanne sowie ein
zusätzliches Gäste-Bad im Erdgeschoss
✓ vollunterkellertes Haus mit viel Stauraum
✓ ausgebauter Hobbyraum im Keller (vielseitig einsetzbar)
✓ gemütlicher Terrassenbereich mit Zugang zum schön angelegten Garten,
ideal für entspannte Sommernächte und gesellige Stunden im Freien
✓ Photovoltaikanlage mit 6,4 kW Leistung (Baujahr 2018) zur nachhaltigen
Energiegewinnung

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